АКЦИИ "ОЗЕРНОГО" КУПИЛА "ЭЛЛАДА"

Ольга Тимошенко

23 сентября в нашем городе произошло событие, которое поставило последнюю точку в истории с санаторием "Озерный". Собственно, самого санатория давно уже нет, есть ОАО "Озерный". Так вот, контрольный пакет акций акционерного общества в прошедший вторник был продан.

На аукцион по продаже акций "Озерного" были поданы три заявки: от торговой компании "Абсолют", фирмы "Эллада" в лице директора Андрея Панькина и самого Панькина как частного предпринимателя.

Комиссия, в состав которой вошли представители Комитета по имуществу, МУ "Дирекция муниципального заказа", Управления архитектуры и градостроительства и депутатского корпуса, тщательно изучила пакеты документов, которые предоставили претенденты в аукционеры. В итоге "Абсолют" не допустили к участию в аукционе в связи с тем, что компания не получила согласие на сделку от Министерства по антимонопольной политике. По сведениям многих специалистов, чтобы получить "добро" от МАП, требуется не меньше месяца. Документы остальных аукционеров (т. е. господина Панькина) оказались в полном порядке, так что как таковой борьбы за право владения контрольным пакетом акций не произошло: итог аукциона был предрешен.

Начальная цена за контрольный пакет акций (91,91 процента) составляла 9 миллионов 700 тысяч рублей, то есть по 24,5 копейки за каждую из 33 миллионов 917 тысяч 577 акций. При вскрытии конвертов с ценой, которую предложили участники аукциона, оказалось, что частный предприниматель Андрей Панькин назначил цену в 9 миллионов 750 тысяч рублей, а фирма "Эллада" - 9 миллионов 800 тысяч рублей. Она и стала победителем аукциона.

В этот же день мы встретились с директором фирмы "Эллада", генеральным директором ОАО "Озерный" Андреем Панькиным.

- Вы беспокоились за исход аукциона? Или, по-вашему, он не мог быть другим?

- Конечно, беспокоился. Но, по всей видимости, у Семена Доновича плохо отработали юристы, а я готовился к аукциону целый год. Кроме того, у этой сделки (имеется в виду покупка акций) есть моральный аспект. Я был приглашен в руководители "Озерного" полтора года назад, когда предприятие имело порядка 15 миллионов рублей долга. Заработная плата части сотрудников постоянно задерживалась. Разумеется, в то время не могло быть и речи о том, чтобы "Озерный" приносил какуюто прибыль. На сегодняшний день картина куда более благополучная: долгов поубавилось, сделан ремонт, закуплена мебель, создан соответствующий интерьер. Для того чтобы поднять "завалившееся" предприятие, вложены не только значительные средства, но и время, силы моих помощников и членов семьи, да и, чего греха таить, частичка моей души. Я понимаю, что "Озерный" стал привлекательным и для других бизнесменов. И я благодарен тем предпринимателям, которые по моральным соображениям не захотели принять участие в аукционе, хотя по своим доходам вполне могли бы претендовать на покупку акций.

- Многие читатели, да и некоторые члены комиссии по приватизации высказывались по поводу невысокой цены акций "Озерного"...

- Я, повторяю, заплатил не только за стоимость самих акций. "Озерному" отданы полтора года моей жизни, сделаны немалые финансовые вливания. Если к этому прибавить почти 10 миллионов рублей, израсходованных на покупку акций, цена вопроса становится совершенно другой. А вообще, стоимость всех акций наполовину меньше стоимости активов. Это нормально, потому что если бы акции стоили дороже активов (здание, мебель, оборудование, деньги на банковском счету), это уже были бы "дутые" акции. Стоимость акций определяют сами акционеры, но нельзя просто взять и назначить цену, положим, 10 рублей за штуку. Гораздо разумнее повышать активы, а потом уже и стоимость всего пакета.

- Теперь, когда вы стали держателем контрольного пакета акций, изменится ли ваш метод хозяйствования?

- Хочу сделать акцент на том, что после победы на аукционе я не стал собственником или хозяином "Озерного". Собственником является само ОАО "Озерный". Помимо меня, держателем более 8 процентов акций является округ в лице Департамента по управлению имуществом. Так что все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой ОАО, будут решаться на собрании акционеров.

Как держателю акций мне легче привлекать в "Озерный" инвесторов, на средства которых будет развиваться комплекс.

- Какими услугами смогут воспользоваться горожане в "Озерном"?

- Наше предприятие будет оказывать целый комплекс услуг. Вопервых, вот-вот откроется кафе. Мы постарались создать все условия для спокойного отдыха людей. Кстати, вход открыт для всех. Во-вторых, работает гостиница. Одновременно там могут проживать до 90 человек. В настоящее время оборудуем несколько VIP-номеров. Кстати, уже в эти выходные в наших апартаментах проведут первую брачную ночь молодожены. Пока нельзя назвать полный перечень оздоровительной составляющей. Но скажу точно, что с начала октября в "Озерном" будут работать 2 сауны, 2 солярия - вертикальный и горизонтальный. У нас можно сделать массаж, посетить врача-гомеопата, соляную шахту. Планируется тренажерный зал и открытая спортивная площадка. В планах - организация стрельбища для охотников и любителей пострелять по движущимся мишеням. Прокат лыж, катание по освещенной трассе. Кстати, для этого приобретаем два снегохода, чтобы прокладывать трассу.

- Будут ли в "Озерном" лечить людей?

- Если разобраться, то здесь никогда не лечили людей. Была диагностика плюс оздоровительные процедуры. Все это с успехом можно получить в ЦГБ. Чтобы медицинское оборудование не простаивало, мы передали его в муниципальные структуры города. Часть продали, чтобы рассчитаться с долгами. Осталось немного того, что простаивает, но, надеюсь, и этот товар будет кому-то нужен. Еще одна из задумок - организация семейных путевок на выходные дни.

От редакции. Не прав Андрей Панькин, говоря, что в "Озерном" никогда не лечили. Оздоровление - это тоже лечение, причем не менее серьезное и необходимое, чем оперативное или терапевтическое.

Горько осознавать, что "Озерный" уже не санаторий. Еще больнее думать, что акции этого заведения, не смотря на "большой трудовой вклад" его директора, были проданы за бесценок. Ну что такое 10 миллионов рублей? Это всего лишь десять трехкомнатных квартир КПД. Однако дешевизна "проекта" отнюдь не означает, что услуги в "Озерном" будут по карману всем горожанам. Впрочем, поживем - увидим.