"ДЕНЬГИ НА БОЧКУ!" - требуют чиновники у общественников

Елена Сысолятина

Вполне возможно, что в скором времени общественные организации города лишатся своего места под солнцем. Пока что они располагаются на улице Республики, 29. Здесь-то в минувшую пятницу и прошло собрание, на котором разгорелся сыр-бор - по поводу того, что большинство "общественников" не оплачивают ни аренду помещений, ни коммунальные услуги. Инициаторы собрания - конкурсный управляющий МУП НПО ЖКХ Татьяна Шнайдер, руководитель "Жилсервиса" Николай Шуневич и заместитель председателя Ноябрьского городского комитета по имуществу Александр Павлюков - разъяснили собравшимся, что, поскольку здание принадлежит обанкротившемуся МУП НПО ЖКХ, все вопросы, связанные с использованием его помещений, должны решаться только через конкурсного управляющего - согласно статье 98 Федерального закона "О несостоятельности и банкротстве". И если прежде договоры аренды заключались с НГКИ, то теперь (с 21 июня 2004 года) - с госпожой Шнайдер, поскольку она получила свидетельство о праве хозяйственного ведения. Сразу стало ясно, что конкурсный управляющий, в отличие от специалистов НГКИ, церемониться с неплательщиками не намерена: "Моя задача - формирование конкурсной массы, расчеты по задолженностям с кредиторами, так что будьте добры оплачивать аренду". Кроме того, общественным организациям надлежит оформить договоры на обслуживание помещений с МУП "Жилсервис", который обеспечивает коммунальные удобства на Республики, 29. Цена этих договоров от 100 тысяч рублей в год (в зависимости от занимаемых площадей). Вот здесь-то и нашла коса на камень.

"Ну как мы можем подписать такие договоры? Мы не коммерсанты! Нет у нас денег! Нет прибыли! Чем платить?" - вопрошали на собрании "общественники". "Это ваши проблемы. Решайте их", - невозмутимо парировали оппоненты.

- Мы приступили к обслуживанию здания с января этого года, - доложил собравшимся Николай Шуневич. - Мы даем вам воду, тепло, свет. На входе выставили охрану. Между тем задолженность перед "Тепловодоканалом"и "Электрическими сетями" составляет уже 734 тысячи рублей. Кто будет рассчитываться? "Жилсервис"? Вы в начале года были ознакомлены с проектами договоров. А теперь говорите: дорого, не станем платить, не хотим. Вы нарушаете все юридические каноны! И заметьте - мы ведь с вами обошлись почеловечески. Мы пустили вас в помещения под честное слово, не дожидаясь подписания договоров. А могли бы закрыть офисы на ключ.

...Двухэтажное деревянное здание на Республики, 29 было отдано общественным организациям в январе текущего года, после ремонта - по решению городской администрации. Тогда здесь отпраздновали новоселье и Комитет солдатских матерей, и Ямало-Ненецкий региональный правозащитный центр, и "Солдаты Чернобыля".

А руководящие мужи Ноябрьска рапортовали о том, что отреставрированная деревяшка - подарок общественникам: пусть-де располагаются, обустраиваются, работают. Сегодня выясняется, что "подарок" отнюдь не бесплатный.

- Но ведь во время предвыборной компании, - напомнила собравшимся руководитель Ямало-Ненецкого правозащитного центра Анжела Ларина, - Николай Коробков обещал, что мы не будем оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В наш центр, к примеру, приходят инвалиды, пенсионеры - мы с них не берем ни копейки! А за коммуналку в год натекает 112 тысяч рублей. Где мы возьмем такие деньги?

Тем же вопросом озабочена и председатель Комитета солдатских матерей Людмила Буряк. Согласно договору, Комитет ежемесячно должен вносить за ЖКУ и техническое обслуживание офиса 19 тысяч 494 рубля - в год почти 234 тысячи рублей. Понятно, что если выполнять эти условия - можно поставить крест на поездках по воинским частям, как, впрочем, и на всей работе Комитета.

- Но и мы ведь не благотворительная организация, - заметил руководитель "Жилсервиса". - Я требую, чтобы в ближайшее время вы рассчитались с долгами либо освободили помещения.

- А почему на собрание не пришел никто из городской администрации? - поинтересовались общественники. - Разговаривать надо с мэром или его заместителями. На прием к ним попасть невозможно.

Заместитель председателя НГКИ Александр Павлюков поспешил исправить положение:

- Я как раз здесь для того, чтобы выступить от имени администрации. Со всей ответственностью заявляю: те общественные организации, которые зарекомендовали себя, освобождены от арендной платы. Остальным предстоит доказать свою полезность обществу.

Следует, однако, уточнить: к "зарекомендовавшим себя" относится пока только Комитет солдатских матерей. Причем величина арендной платы, от которой Комитет освобожден, - сущий пустяк по сравнению со стоимостью жилищно-коммунальных услуг. Думается, эта "льгота" Комитету - что мертвому припарка.

- Значит, так, - подытожила встречу госпожа Шнайдер. - Мы сейчас примем решение о том, что до конца сентября вы все обязаны заключить договоры и погасить задолженности. Если этого не произойдет, мы опечатаем ваши рабочие кабинеты. И попробуйте сорвать пломбы! Будем судиться!

Видимо, последние слова подействовали на общественников удручающе: в зале повисла тишина. Арендаторы и "хозяева" держали паузу. Нарушил ее представитель Всероссийского общества автомобилистов: "У нас тут мыши появились. Бегают...".

- Мышей потравим, - пообещал Николай Шуневич и, повеселев, добавил: "Вот сейчас мы переходим к конструктивному общению. Мы готовы выслушать все ваши претензии, пожелания. Говорите".

Но говорить особо было не о чем. Собравшихся куда больше взволновала вполне реальная перспектива выселения.

По словам общественников, многие из них уже давно ведут переписку с городскими чиновниками по поводу освобождения от оплаты ЖКУ. "Белые воротнички" проникновенно советуют: "Зарабатывайте деньги". Видимо, сие надо понимать так: переходите на коммерческие рельсы.

А и правда: зачем городу общественные организации? В стране уже не первый год рыночная экономика, так что будем жить по ее законам. О благотворительности пора забыть. В том числе пенсионерам, инвалидам, солдатским мамам... А насчет предвыборных обещаний... Так ведь слово к делу не пришьешь, как очень верно заметили организаторы собрания.

- Предоставлять право на безвозмездное пользование помещением - в компетенции городской думы, - пояснил заместитель председателя НГКИ Александр Павлюков. - Но, насколько я знаю, таких решений дума не принимала. И потом, освободить общественные организации от платежей можно только в том случае, если соответствующие средства будут заложены в городской бюджет. Пока же этого не сделано.

- Мы готовы рассмотреть вопрос о помощи общественным организациям - заявил в разговоре с журналистом "СН" председатель думской комиссии по социальной политике Владимир Бешецкий. - Но до сих пор заявлений от общественников не поступало. А вообще, я не знаю, как в этой ситуации будет оправдываться администрация. Ведь общественным организациям отдавали это здание без каких-либо условий. Предполагалось, что оплачивать услуги ЖКХ они не станут. Ну хорошо, сегодня мы заставим их платить. Так ведь не смогут! И что дальше?

А дальше, как просветила нас Татьяна Шнайдер, здание на улице Республики, 29 будет продано (возможно, еще до конца этого года). Кому бы вы думали? Городской администрации! "За очень приличную сумму, - уточнила Татьяна Серафимовна, - пять миллионов рублей". То есть по 3 тысячи 770 рублей за квадратный метр (общая площадь помещений - 1326 квадратных метров).

Хорошо, если городская администрация, купив здание, сделает широкий жест и в очередной раз подарит дом общественным организациям. Однако верится в это с трудом. Ведь одно дело - получать стабильный доход с площадей, сдаваемых в аренду, другое - содержать общественные организации, в существовании которых заинтересованы только горожане, причем не самого высокого достатка. Но это, судя по всему, их проблемы...