СЕМЬ ПЯТНИЦ ДЛЯ ОБИТАТЕЛЕЙ ТРУЩОБ

Елена Хорошевская

	В окошко лучше не смотреть: вдруг рама вывалится

Булгаков в "Мастере и Маргарите" описал нехорошую квартирку "со странной репутацией", а в поселке Вынгапуровском находится целый дом, вокруг которого происходят весьма загадочные вещи. Вообще-то, домик этот и жильем-то назвать трудно. Избушка на курьих ножках, точнее, на деревянных сваях, которые давно сгнили. Двухэтажка перекосилась и вот-вот рухнет. В стенах - трещины, в кровле - дыры, в подвале - сточные воды. Запах в комнатах такой, что уже через пять минут пребывания здесь хочется выбежать на улицу, глотнуть свежего воздуха. Естественно, жить в таких условиях невозможно и даже опасно. Во-первых, в любой момент может произойти обрушение, во-вторых, не исключено замыкание проводки, потому как в системе энергоснабжения наблюдается провисание проводов, потеря эластичности изоляции. Межведомственная комиссия, осмотрев этот дом, признала его аварийным и не подлежащим ремонту. Городская дума на основе представленного заключения приняла решение предоставить жильцам в рамках программы "Переселение жителей МО г. Ноябрьск из непригодных для постоянного проживания жилых помещений на 2003 год" новое жилье. В Вынгапуровском начали строить дом на улице Полярной. Народ уже мечтал о том, что наконец-то заживет в нормальных человеческих условиях, как вдруг... А далее, собственно, и начинается самый настоящий полтергейст. 4 июня 2004 года народные избранники голосуют за новое решение, согласно которому дом на улице Нефтяников, 10, переселению не подлежит. Зато подлежит ремонту. Появляется новый акт межведомственной комиссии (N369), из которого следует, что дом построен в 1989 году, хотя в техническом паспорте, имеющемся у одного из жильцов, обозначен 1984. Уж не потому ли, что срок службы домов деревянного исполнения - 20 лет ("Положение об оценке непригодности жилых домов и помещений государственного и общественного жилищного фонда"). Если считать от 89-го, то получается, что дому всего-то 15 лет - можно еще "эксплуатировать". Далее в бумаге следует описание "деревяшки", которое даже не видевшего дом убедит, что жить в нем нельзя: "По фасаду наблюдаются трещины, массовые отслоения штукатурного слоя. Искривление горизонтальной линии фасада, неравномерная осадка отдельных участков здания, подтопление сточными водами. Перекос конструкций, деформация, расщепление древесины ступеней и площадок крылец, тамбуров. На стенах - вертикальные трещины в стыках щитов, неравномерная осадка углов, перекос оконных и дверных коробок". Однако комиссия посчитала, что домишко "изношен" только на шестьдесят процентов и его еще можно отремонтировать. Интересная штука: год назад дом не подлежал ремонту, считался аварийным, а сегодня, значит, его состояние резко улучшилось? Благодаря чему?

Главный инженер вынгапуровского ЖКХ Леонид Ландман считает, что в поселке есть дома в еще худшем состоянии, чем Нефтяников, 10, и их нужно немедленно расселять. Речь, прежде всего, идет о семейном общежитии на улице Ленина, 10в. Действительно, строение находится в плачевном состоянии, ремонтировать его уже не имеет смысла. Но когда мы поинтересовались у хозяйки одной из квартир, знает ли она, что их дом, возможно, расселят, женщина сильно удивилась - новость оказалась неожиданной. По всей видимости, о таких планах поселковой администрации люди не слышали.

	Санузел во всей красе!

Сегодня новостройка на улице Полярной заморожена. Осталось выполнить инженерные и отделочные работы, но, как нам сказали в поселковом ЖКХ, средств на это нет. Зато нашлись деньги на ремонт дома на улице Нефтяников, 10, правда, финансов хватает, чтобы привести в порядок только третий подъезд. Непонятно, каким образом будет проходить капитальный ремонт без полного выселения жильцов: выехать предложили лишь жителям одного подъезда. На время строительных работ им надлежит поселиться в общежитии на улице Ленина, 4б. Четыре семьи отказались это сделать. Они решили бороться за свои права. Рассказывает Надежда Комолятова: "Так как глава поселка общаться с нами по поводу жилищного вопроса отказался, мы решили добиваться правды у депутатов. Отправили им заказные письма, но ответа до сих пор не получили. Затем попытались попасть на прием к председателю местного парламента Виктору Коху, но тоже безрезультатно (не получилось поговорить с ним и у нас: Виктор Кох отказался общаться - прим. автора). Народные избранники, призванные стоять на страже интересов населения, даже не удосужились побеседовать с нами. Отчаявшись получить защиту у тех, кого сами же и избрали, мы обратились в суд: намереваемся оспорить последнее решение думы". У жильцов дома имеются основания сомневаться в достоверности подписей под актом межведомственной комиссии, так как на обследовании дома 9 апреля 2004 года присутствовало 3 человека, а в акте значится одиннадцать подписей (об этом пишет в ходатайстве "об истребовании доказательств" директор Центра правовой защиты граждан "Ямал" Татьяна Царева).

Мы обратились с просьбой прокомментировать этот факт к начальнику Управления жилищной политики НГКИ Ольге Жидковой: "Да, действительно, я была в составе межведомственной комиссии и выезжала в Вынгапуровский для обследования дома. Говорить о том, сколько человек смотрели дом, я не буду. Могу лишь сказать свое мнение относительно ситуации, возникшей вокруг дома на Нефтяников, 10. Поверьте, в Вынгапуровском есть жилье в еще худшем состоянии, данный же дом после капитального ремонта вполне годится для эксплуатации. Кстати, решения о том, что дом подлежит сносу, не принималось. Его изначально хотели ремонтировать, но в прошлом году не было маневренного фонда, тогда и решили переселить жителей с Нефтяников, 10, в новый дом. Когда же появился маневренный фонд, вынесли и новое решение межведомственной комиссии. И знаете еще что: обидно, что весь сырбор возник вокруг дома, в котором большая часть жителей - люди, которые недавно приехали в поселок, а уже претендуют на новое жилье".

Это мнение разделяет и глава поселковой администрации Сергей Силуянов: "На текущий момент в Вынгапуровском сложилась критическая ситуация по расселению жителей из ветхого и аварийного жилого фонда, поскольку строительство новых домов не производилось на протяжении семи лет. Я считаю решение прежнего главы администрации непродуманным и недальновидным, потому как были учтены интересы только отдельной группы людей (в данном случае жильцов дома на улице Нефтяников, 10), в то время как сегодня полного отселения требует семейное общежитие на улице Ленина, 10в. Рассмотрев список жильцов дома на улице Нефтяников, 10, я обнаружил, что лишь единицы из жильцов по праву могут претендовать на новое жилье, учитывая стаж их долголетнего проживания в Вынгапуровском. Остальные живут в доме с 2000-2004 года, в том числе и те, кто сдает квартиры внаем, а также владельцы приватизированных квартир. Спекулируя создавшейся ситуацией, они просто пытаются заполучить квартиры в новом доме. По моему мнению, разумно будет отремонтировать здание. Часть жильцов с большим стажем проживания переселить в новый дом после сдачи его в эксплуатацию".

Наверное, в этих словах есть здравый смысл: действительно, справедливее будет, если новоселье справят "старожилы" поселка, те, кто отдал Северу десятки лет. Но создается ощущение, что городские власти - депутаты, та же межведомственная комиссия, не привыкли отвечать за свои слова. Потому и получается семь пятниц на неделе. А отдуваться за это "непостоянство" приходится, как всегда, простым людям.

	В одной из квартир уже идет ремонт