МАЛОИМУЩИМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ?

Софья Константинова

В прошлом номере "СН" мы рассказывали о семинаре, посвященном жилищным проблемам, который прошел в Салехарде 4-5 апреля. На нем, помимо прочего, подводились итоги реализации окружной программы "Жилище" за 2004 год. Не секрет, что квартирный вопрос - одна из самых болезненных тем для многих ноябрьцев. У нас огромные очереди на получение квадратных метров и переселение на "большую землю". Подробно о том, как решаются жилищные проблемы горожан, рассказала начальник Управления жилищной политики НГКИ Ольга Жидкова:

- В прошлом году для переселения граждан из непригодных помещений из бюджета ЯНАО было выделено 10 миллионов рублей. В итоге мы переселили 22 семьи. По программе "Молодая семья" из того же источника поступило 10 миллионов рублей. 32 семьям предоставлены денежные субсидии для приобретения жилья в городе. По программе переселения граждан за пределы ЯНАО из округа было выделено всего 5 квартир в Тюмени, пятерым семьям предоставлены денежные субсидии на 1 миллион 900 тысяч рублей из федерального бюджета. Это очень маленькая сумма, ведь в нашем городе в списках на получение квартиры состоят 1 тысяча 825 семей. Из них 142 семьи инвалидов, 870 - пенсионеров. Отрадно, что в рамках областной целевой программы "Сотрудничество" в 2005 году округ получит 460 миллионов рублей для переселения граждан, желающих выехать на постоянное место жительства в Тюмень и Тюменскую область. Реализация этой программы начинается уже с апреля. Сейчас жилищный отдел формирует списки желающих переехать "на землю" из числа инвалидов первой и второй групп и пенсионеров, состоящих в очереди на получение субсидии. Им будет предложена денежная субсидия на приобретение жилья в Тюмени и области.

На семинаре в столице округа поднимался вопрос развития на Ямале ипотеки. К сожалению, ипотечное кредитование в ЯНАО развивается слабыми темпами. Генеральный директор Управляющей организации "Ямальская ипотечная компания" Евгений Скляров в своем выступлении подчеркнул, что у большой части населения есть денежные накопления. Надо только менять психологию граждан, чтобы они не ждали бесплатного жилья от государства, а сами приобретали его.

29 декабря был принят ФЗ N189 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Он отменяет ранее действующие нормативные акты, такие, как Закон "О приватизации жилищного фонда", "О товариществах собственников жилья". Согласно новому закону, приватизацию жилых помещений можно осуществлять до 1 января 2007 года. А жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, не подлежат приватизации. Граждане, до этой даты поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, сохраняют за собой право состоять в очереди. Малоимущие семьи, которые уже приватизировали свои квартиры, вправе передать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в государственную или муниципальную собственность. Дело в том, что с 2006 года на собственников жилья ложится обязанность по полному его содержанию. Те, кому не по силам это бремя, могут, по сути, совершить деприватизацию. Мы будем обязаны предоставить таким семьям это же жилье, только уже по договору социального найма.