ГРЯДЕТ ОСЕННЕЕ ЗАТОПЛЕНИЕ?

Ольга Александрова

	Стены и потолок после весеннего "потопа"

Взаимные обиды коммунальщиков и потребителей их услуг растут как снежный ком по мере действия печально знаменитой реформы ЖКХ и, кажется, никогда не иссякнут. И сколько ни взмывают вверх тарифы на коммуналку, качество жизни на оплаченных втридорога "квадратных метрах" лучше не становится: денег на достойное содержание жилого фонда по малопонятным обывателю причинам упорно не хватает. Каково жить под сводами дырявой крыши, когда в непогоду у себя дома впору под зонтом гулять, не понаслышке знают жильцы ноябрьских общежитий.

"Наша кровля подтекает уже два года, - рассказывают жители одной из злополучных общаг (Ленина, 18). - Но если раньше вода проникала только в коридор, то этой весной, после того как крышу "долбили", убирая наледь, стало заливать комнаты. Всю весну мы едва успевали ведра в коридоре менять. И все равно стояла огромная лужа. Оттуда вода шла и в комнаты: спустя время, под линолеумом образовалась плесень, появился запах гнили. Пришлось полностью снимать утеплитель и сушить..." А в комнате № 802, когда сходил снег, и вовсе случился настоящий потоп: талая водица ручьями струилась по стенам и потолку. Да так, что с ламп пришлось снимать плафоны: жидкость заполняла их до краев! Следы "глобального затопления" обнаруживаются внутри восьмиэтажки без труда: вздувшаяся и облупившаяся на стенах краска, грязные подтеки и пятна на потолках, потерявшие вид обои. Примечательно, что от протечек пострадал не только последний этаж - вода просочилась до пятого...

Согласно акту обследования технического состояния общежития, проведенного весной специально созванной комиссией (жильцы обрушились на коммунальщиков с претензиями и жалобами), в рулонной кровле из рубероида, уже неоднократно пережившей латочный ремонт, было обнаружено отслоение основного рулонного ковра, вздутия, пузыри и неглубокие ямы на месте установленных антенн и стоек. "Вода стекает прямо в щели по контуру люка и дальше - на стены лестничной клетки", - гласит заверенный специалистами МУП СЕЗ "Горхоз" документ. По заключению комиссии, состояние кровли в соседнем строении (Ленина, 20) и еще двух обследуемых домах (Мира, 57 и 61) - аналогичное. "Требуется капитальный ремонт всех кровель", - таков вердикт комиссии, но денег на это, разумеется, у "Горхоза" не оказалось. Комиссия поручила Управлению эксплуатации и обслуживания общежитий нынче произвести латочный ремонт кровли, а капитальный ремонт внести в проект плана работы на 2006 год, который окончательно будет сформирован после утверждения городского бюджета на будущий год.

Не за горами осень - жильцы "дырявых" общежитий ждут дождливой поры с содроганием. И продолжают обивать пороги коммунальных контор, уже не веря, что восстановление полотна на крышах все же начнется. "СН" поинтересовалось у заместителя директора УЭиОО Артема Каткова, будут ли кровли приведены в удовлетворительное состояние до конца лета?

- По плану подготовки к осенне-зимнему сезону в этом году у нас для ремонта шиферных крыш заложены средства, рассчитанные на площадь всего 500 тысяч квадратных метров, а реально мы починили уже 451 квадратный метр. Рулонной кровли, согласно плану, можем отремонтировать не более 496 квадратных метров. Из них 240 квадратов уже "освоено" на крыше дома № 57/55 на проспекте Мира: наши специалисты сейчас там завершают ремонт, а через неделю выйдут на дом № 61 на проспекте Мира. Денег катастрофически не хватает, как будем выходить из ситуации, неизвестно. На средства "текущего ремонта" можно сделать только что-то по мелочи: подлатать, подкрасить. А ремонт кровель - дорогое мероприятие. Те крыши, о которых идет речь, вообще толком никогда не чинились. Их делали 18 лет назад, и они сразу были сданы в ужасном состоянии. Так что латочный ремонт погоды не сделает: достаточно совсем маленького отверстия, чтобы вода нашла себе ход... Единственное решение в такой ситуации - нормальное финансирование со стороны заказчика - "Горхоза".

...Интересно, под силу ли кому-нибудь расшевелить нерасторопных чиновников из Службы единого заказчика? Пожалуй, городское руководство и справилось бы с этим, но, увы, проблемы капающих крыш ему точно неведомы.