ЛУЧШЕ ДОРОЖЕ, ЗАТО НАДЕЖНЕЕ

Анна Демидова

Недавно на прошедшей в аэропорту Ноябрьска встрече, в которой приняли участие представители бизнеса, вновь обсуждалась необходимость обеспечения жильем обитателей сгоревшего 24-квартирного дома. "Проблему нужно решать как можно скорее, - подчеркнул один из присутствующих - директор Ноябрьского филиала ОАО "Авиакомпания ЮТэйр" Николай Пономаренко, - скоро наступит осень, а вместе с нею, возможно, повысятся и цены на жилье".

Чем располагают сегодня жильцы сгоревшего дома? Субсидией, предоставленной мэрией. Она пропорциональна площади занимаемых ранее квартир, помноженной на среднюю стоимость кв. м жилья, принятую по ЯНАО. То есть от 300 до 600 тысяч рублей. Располагая такой суммой, сегодня можно приобрести разве что ту же деревяшку, да и то с доплатой тысяч этак в 150. Где их взять и как не потерять хотя бы эти средства? Об этом и шла речь на встрече.

- Мы можем предложить вам два варианта, - сказал заместитель управляющего Ноябрьского городского банка Сергей Пономаренко. - Если вы захотите приобрести равноценную прежней недвижимость, банк предоставит заем в размере недостающей суммы на 24 месяца под 12 процентов годовых. В данном случае это самый короткий и простой путь, поскольку оформление документов не требует привлечения оценщиков, страховых компаний и прочих формальностей.

Идея неплохая. Однако особого энтузиазма она у погорельцев не вызвала. Что и понятно: пережив одну трагедию, люди хотят подстраховаться и приобрести что-либо более надежное, чем деревяшка. Поэтому второй вариант, озвученный представителем НГБ, вызвал больший интерес. Здесь речь шла о возможности кредитования банком, работающим по ипотечной программе, покупки жилья в КПД. Такой кредит предоставляется сроком на 10 лет с последующим оформлением закладных до полного погашения займа.

Нельзя сказать, что перечень условий кредита и размер процентов (14 процентов годовых) озадачил или испугал потенциальных клиентов. Тем более, что многие из погорельцев вполне подходят под эти условия: по возрасту, доходам и располагают начальной суммой, необходимой для первого взноса. Что касается квартир, то их тут же предложил один из застройщиков жилья. По его словам, фирма уже сегодня готова зарезервировать необходимое количество квартир и сократить время подготовки документов до минимума. По желанию покупателей это могут быть как квартиры в уже готовом доме, так и в новостройке, сдача которой намечена на сентябрь. Учитывая ситуацию, в которую попали жители поселка, бизнесмен заверил, что стоимость риэлторских услуг для них будет снижена с 14 до 5 тысяч рублей. Погорельцы встретили эти слова аплодисментами.