КАК ПОМЕНЯТЬСЯ С НЕПЛАТЕЛЬЩИКОМ?

"Мы, жильцы дома по проспекту Мира, 82, просим редакцию "СН" разъяснить нам следующий вопрос. У нас в подъезде в шикарной двухкомнатной квартире живет алкоголик. Мало того, что эта женщина не дает нормального житья соседям по подъезду (это отдельный разговор), но долг по оплате за жилье у нее составляет больше 30 тысяч рублей. Поскольку денег она практически не зарабатывает, а полученное сразу же пропивает, понятно, что погасить задолженность квартиросъемщик не сможет, более того, с каждым месяцем она будет расти. А в это время в общежитии на нескольких квадратных метрах ютится нормальная, приличная семья. Так почему бы городским властям не производить "насильственный" обмен, устанавливая таким образом социальную справедливость?!Скажите, такой вариант юридически возможен?"

Ситуацию нам прокомментировала Ольга Жидкова, начальник Управления по жилищной политике администрации Ноябрьска:

- Нет, официальным путем такой обмен невозможен, поскольку законом определен другой способ борьбы с неплательщиками. В случае большой задолженности МУП СЕЗ "Горхоз" пишет нам письмо с просьбой подыскать для выселяемого человека (или семьи) подходящее жилье (в соответствии с нормативами). Мы указываем конкретный адрес свободной квартиры либо комнаты в общежитии. Только после этого МУП "Горхоз" подает иск в суд. Если решение суда будет положительным, то освободившееся после переезда должника жилье поступает к нам и распределяется согласно существующим спискам очередников.

И хотя в практике Ноябрьска уже было два подобных случая, здесь очень много нюансов. Например, если в семье должников есть несовершеннолетние дети, то в суд подавать бесполезно (дети же не виноваты, что у них такие родители и их-то не за что лишать жилплощади). Также бесполезно выселять неплательщиков, проживающих в приватизированной квартире…