НОВОСЕЛОВ ПРИБАВИТСЯ!

Татьяна Романова

	Бывший долгострой обрел вторую жизнь!

В Ноябрьске набирает обороты программа жилищного строительства. И это благоприятный фактор: значит город растет, развивается, и нуждающиеся получают капитальное жилье. Сколько новых квартир появится в городе в будущем? Журналист "СН" посетила места будущих новостроек.

Советская застраивается...

В пятом микрорайоне появился уже четвертый дом от "Инвест-Аляски". По словам юриста фирмы Юлии Чумак, в середине сентября госкомиссия приняла новостройку. Сейчас пакет документов на ввод дома № 88 по улице Советской в эксплуатацию подан главе администрации города. Как только одобрение будет получено, начнется заселение. Как предполагают в "Инвест-Аляске", произойдет это в конце октября.

Большая часть из 119 квартир уже выкуплена. К слову, в отличие от предыдущих трех домов, этот имеет свою особенность: здесь только одно-и двухкомнатные квартиры. "Они пользуются спросом в одинаковой степени, рассказывает Юлия. - В свободном наличии еще достаточное количество квартир". Все они выставлены на продажу. Ее схема такова: будущим новоселам придется рассчитаться за новое жилье по пока еще действующим договорам долевого участия - полностью или же с рассрочкой до конца года. С 2006 года квартиры можно будет приобрести по ипотечной программе: срок кредитного договора составит от 2 до 20 лет, без поручителя и под 14 процентов годовых.

У пожарных - собственный дом

Еще один новый дом строится на месте печально известного ипотечного дома по проспекту Мира, 29. Заказчиком строительства выступает Главное управление МЧС по ЯНАО, а подрядчиком стало ООО "Строитель-3". Все 60 квартир в новой пятиэтажке получат сотрудники Отряда государственной противопожарной части № 9 и других отрядов. "Здесь мы строим социальное жилье для наших работников", - говорит начальник ОГПС-9 Иван Яртым. - По новому проекту, в пятиэтажке будет 40 однокомнатных и 20 двухкомнатных квартир".

Подрядчик приступил к работе в июле 2005 года. "Когда мы пришли на стройплощадку, здесь уже был практически выстроен первый этаж, - рассказывает начальник участка ООО "Строитель-3" Тамара Синева. - Но потом стройка приостановилась, а позже и вовсе замерла. Так как работы на объекте не велись больше года, нам пришлось заказать экспертизу существующих конструкций. Новосибирский проектный институт выдал заключение: все разобрать и начать строительство заново, что мы и сделали". А уже сегодня вырисовывается 4 этаж будущего дома. Кладка этажей, по прогнозам подрядчика, полностью будет завершена в середине ноября. А на следующей неделе строители начнут прокладывать наружные коммуникации - теплосети, водопровод, канализацию.

Сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2006 года. И пока, по словам начальника участка, ничего этому не мешает: на площадке работает достаточное количество каменщиков, плотников, бетонщиков, крановщиков. К тому же стройматериалы всегда в наличии: они доставляются из Тюмени, Екатеринбурга, Челябинска по железной дороге. А при срочной необходимости - машиной...

Но это еще не все дома, которые сегодня возводятся в Ноябрьске. Продолжается строительство высотки по проспекту Мира, которое ведет СК "Феликс". Еще один дом - с использованием самых современных материалов - строит ООО "Новые технологии строительства". Это здание будет возведено из ячеистого бетона, что предполагает самые высокие теплозащитные качества нового жилья. Репортаж с этих строительных площадок - в ближайшем номере "СН".