САМИ ВЫБЕРЕМ БУДУЩЕЕ ДЛЯ ДОМА

Юлия Новикова

Я, к примеру, пока не знаю, какой способ управления своим домом выберу (хотя наметки есть). Мои соседи еще даже не слышали о том, что вскоре им придется определиться, кто в дальнейшем будет обслуживать и ремонтировать нашу пятиэтажку. В других микрорайонах города жители более активны: они проводят встречи, обсуждают наиболее приемлемые варианты. Одна из таких встреч в субботу прошла в актовом зале школы №3. Правда, из трех десятков присутствующих лишь несколько человек были собственниками квартир в домах по улице 8 Марта и Магистральной. Большая часть собравшихся представляла МУП "Жилищный сервис" - предприятие, которое сегодня обслуживает этот микрорайон...

Виктор Доберчак, организатор собрания, агитировал за создание товарищества собственников жилья. Главный аргумент - возможность самим управлять собственными домами.

- К тому же можно будет попробовать снизить тарифы на жилищно-коммунальные услуги, отказавшись от услуг муниципальных коммунальных служб, - рассказывал Виктор Иосифович.

- Да никогда этому не бывать! - выкрикнула женщина "со стороны" коммунальщиков.

- И вообще положительных сторон у ТСЖ немало, - продолжил оратор. - Во-первых, жильцы смогут контролировать движение собственных средств. Во-вторых, проследят за качеством предоставляемых услуг. В-третьих, товариществу будут принадлежать все подвальные и чердачные помещения (придомовая территория - также): их ТСЖ сможет использовать по своему усмотрению. Например, полученный дополнительный доход от сдачи помещений в аренду тратить на благоустройство двора, ремонт подъездов...

- Красивую картину рисуете, - как-то обреченно заметила женщина. - Только как вы собираетесь обслуживать дома, которым уже по 20 лет? Коммуникации старые и проржавевшие, требуют замены...

На этот вопрос "попросился" ответить Валерий Степанов, редактор газеты "Заполярье". В пример он привел опыт создания ТСЖ в Ростове-на-Дону: его жители не хотели становиться собственниками обшарпанных подъездов, тогда администрация решила сделать капремонт в домах и уже потом передать их ТСЖ. Такой вариант устроил обе стороны. Понятно, что в Ноябрьске такое "чудо" вряд ли произойдет...

Жильцы приняли эту информацию лишь к сведению, оставшись при своем мнении: такой способ управления домом, как ТСЖ, удобен для новостроек, когда затраты на дорогостоящие работы минимальны, а о капремонте можно забыть на ближайшие лет пятнадцать.

- Но он также может рассматриваться как вариант управления многоквартирным домом, - присоединился к беседе депутат Ноябрьской городской думы Михаил Пасечник. - Вам хотя бы нужно попробовать взять "бразды правления" в свои руки - посмотрите, что получится. По крайней мере, хуже, чем было и есть, не будет!

Иного мнения (что вполне понятно) придерживаются в МУП "Жилищный сервис": сегодня оно претендует на место управляющей компании жилыми домами. Директор предприятия Николай Шуневич "при всем его уважении к Виктору Доберчаку" уверен:

- Содержать жилищный фонд в условиях Крайнего Севера все-таки должна управляющая компания!.. Система жилищно-коммунального хозяйства в нашем городе - слаженный механизм, и разделять на части его нельзя!

Жильцы пребывали в растерянности: выбрать вариант, который им больше по душе, очень сложно - слишком мало информации.

- Не надо на нас давить и агитировать! - резюмировал в конце встречи мужчина, обращаясь к представителям служб ЖКХ. - Мы сами выберем будущее для своего дома...

Правда, времени на раздумья осталось не так уж много - до будущей весны. Главное, уяснить для себя, что жить, как прежде, все равно не получится - каждому из нас придется принимать решение.