Александр КОНЕВ

Задолженность жителей Сургута перед ДЕЗами по-прежнему составляет десятки миллионов рублей. Есть горожане, которые не платили за жилищно-коммунальные услуги с середины девяностых. Совестить таких граждан - несерьезно, убеждать в необходимости вносить плату - неэффективно, отключать им удобства цивилизации - нереально. Поэтому ДЕЗы прибегли к демократическому способу разрешения подобных проблем - они обратились в суд.
Мировыми судьями с января этого года рассмотрено 545 дел по взысканию платы за жилищно-коммунальные услуги. Истцами в этих случаях выступают дирекции единого заказчика жилищных комплексов города, ответчиками - граждане, не внесшие вовремя плату за электроэнергию, тепло и прочие услуги коммунальщиков.
В начале апреля в канцелярию мировых судей поступило заявление от дирекции единого заказчика Восточного жилого района. Из искового заявления явствовало - женщина, проживающая на территории этого ДЕЗа, с середины прошлого года не вносила плату за жилкомуслуги. По состоянию на первое марта этого года ее задолженность составляла 9182 рубля 89 копеек.
Гражданке с начала года почти ежемесячно поступали предупреждения, где говорилось, что в случае непогашения задолженности в установленные сроки дирекция единого заказчика будет вынуждена обратиться в суд. И вот в апреле слово вылилось в дело. В судебное дело. Правда, его рассмотрение откладывалось два раза... из-за неявки ответчика. И только шестнадцатого мая третье заседание прошло-таки в присутствии представителей обеих сторон. После ознакомления с документами, предоставленными сторонами, суд вынес вердикт - иск ДЕЗа удовлетворить.
За это время долг ответчицы перед ДЕЗом успел снизиться с 9182 рублей 89 копеек до 5646 рублей 55 копеек (на 01.05.2001 г.). Но, к сожалению, выплатить всю сумму до третьего заседания ответчица не успела. Согласно вердикту судьи с нее взыскивается квартплата и плата за жилищно-коммунальные услуги, плюс внесение госпошлины. Как показывает статистика канцелярии мировых судей, 90 дел по искам ДЕЗов прекращено. Основная причина в том, что ответчики, не желая нести дополнительные расходы, до рассмотрения дел оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В двух случаях отказано в возбуждении судебного разбирательства. Одно дело направлено в другие судебные инстанции в связи с неопределенностью подсудности. Однако по 452 искам ДЕЗов вынесено судебное решение «удовлетворить».
За полгода решениями мировых судей взыскано задолженностей по квартплате и жилищно-коммунальным услугам на сумму 4 миллиона 412 тысяч рублей. Государство «обогатилось» на госпошлинах по этим делам на 14 тысяч 412 рублей. По данным ДЕЗов, существуют хозяева квартир, задолженность которых составляет более 20 тысяч рублей.
А если на самом деле у человека тяжелое материальное положение, концы с концами еле сводит, а тут еще и за жилищно-коммунальные услуги плати? К сожалению, как сообщил старший мировой судья судебных участков 38-47 Сергей Соболев, невысокая заработная плата или несвоевременность ее выдачи не являются веским аргументом при рассмотрении исков ДЕЗов. Так как суд рассматривает факт оплаты или неоплаты жилищно-коммунальных услуг.
Между прочим, не стоит сетовать на слуг закона, как и на само законодательство России. Оно у нас достаточно гуманное. Проблема в другом: мы пока не вышли на мировой уровень оплаты жилкомуслуг (уточним, что очень близки к нему), ожидая, пока к этому же уровню подтянется зарплата (подтянется, выскажем и такое предположение, нескоро), хотя качество этих услуг далеко от мирового уровня, а платить-то мы должны не только за количество, но и качество.
Если сумма платы за ЖКУ (в пределах социальной нормы и норм потребления) превышает 18 процентов от суммы совокупного годового дохода всех членов семьи, совместно проживающих в жилом помещении, то хозяин вправе обратиться в отдел по расчету компенсаций на оплату жилкомуслуг. Кстати, подобного рода воззвания ДЕЗы распространяют по почтовым ящикам граждан по нескольку раз в году.