Жила-была семья из трех человек в двухкомнатной квартире по адресу: ул. Пушкина, 8/3. Все шло хорошо, пока не пришлось потесниться: в квартиру подселили женщину, которой уже по факту проживания выписали ордер в администрации города.
Пошел глава семейства с исковым заявлением в суд правду искать. Суд признал подселение законным на том основании, что, поскольку дом имеет статус общежития, то горадминистрация вправе подселять в общежитие любого, кого посчитает нужным. При этом одинокого подселенца разместили в большей по метражу комнате, а семье оставили меньшую.
Почти год наш истец собирал документальные свидетельства о том, что дом не имеет статуса общежития и что подселение было незаконным, для повторного обращения в суд. Результат получился неожиданно фантастическим: выяснилось, что документально наличие дома по адресу: ул. Пушкина, 8/3 - ничем и никем не подтверждено. Если судить по официальной бумаге, представленной из городской администрации, то статус дома как общежития якобы подтверждается актом ввода его в эксплуатацию в 1983 году. На запрос адвоката нашего истца из горархива пришла копия решения горисполкома № 0107 1983 года о введении в эксплуатацию сдаваемого общежития, но... по другому адресу: ул. Пушкина, 12.
Ситуация стала еще более запутанной, когда департамент архитектуры и градостроительства не подтвердил факта возможной перенумерации (бывает ведь такое) дома по ул. Пушкина, 12 на дом по ул. Пушкина,
8/3. Более того, в ответе присутствовала приписка о том, что ЖИЛОГО строения по ул. Пушкина, 12 вообще нет и никогда не было, так как по данному адресу расположена пожарная часть. Дальше - больше. Обращение в БТИ принесло однозначный ответ: право собственности на дом по ул. Пушкина, 8/3 не зарегистрировано. Несколько попыток получить копии технических паспортов на дома по обоим адресам закончились тем, что копии этих паспортов, на два адреса - Пушкина
8/3 и Пушкина, 12, - имеют один и тот же регистрационный номер (?!).
Когда уже запахло большим скандалом, в папке адвоката истца появилась копия распоряжения мэра Сургута о приеме дома по ул. Пушкина, 8/3 в муниципальную собственность от ОАО «Тюменьэнерго» с приложением соответствующего акта. Только опять заковыка: распоряжение, которое хранится в городском архиве, почему-то подписано бывшим первым заместителем мэра Сургута Вячеславом Новицким, а на другом экземпляре этого же документа, но предоставленного городской администрацией, уже - росчерк пера мэра Александра Сидорова.
Как была добыта копия акта о передаче дома по ул. Пушкина, 8/3 от ОАО «Тюменьэнерго» - отдельная история. Заверять эту копию печатью на предприятии не рискнули. Возможно, предполагали, что две копии якобы одного акта сдачи - передачи дома по ул. Пушкина,
8/3 в муниципальную собственность будут разными.
В итоге получается, что должным образом документально оформленная государственная регистрация дома по ул. Пушкина, 8/3, похоже, действительно отсутствует. Технические характеристики здания, его статус - уравнение со многими неизвестными, натуральный дом-фантом да и только... Говорят, нет худа без добра. У жильцов дома появился повод и реальный шанс доказать в суде то, что живут они все-таки не в общежитии, а значит, имеют право на приватизацию своих квартир, пока их не «прихватизировал» кто-нибудь другой.
Елена Тюменцева.