Введение нового Жилищного кодекса и сокращение бюджетного финансирования городского ЖКХ, огромная задолженность сургутян за ЖКУ могут сорвать подготовку к предстоящему отопительному сезону. Об этом журналистам на пресс-конференции заявили руководители жилищно-коммунального хозяйства города.
Нынешняя зима с аномальными 50-градусными морозами прошла без особых сбоев, но, как напомнил директор департамента ЖКХ И. Игнатов, не обошлась и без ЧП. Имели место два случая - порывы в системе водоснабжения на улицах Чехова и Энергетиков, а также крупное происшествие в одном из городских поселков. Главное - коммунальщики все устранили вовремя, без ощутимых неудобств для горожан. Кроме того, за период сильных холодов поступило свыше одной тысячи заявок по поводу промерзания стыков стеновых панелей, сотня жалоб на промерзание самих стеновых панелей, неплотное примыкание оконных и дверных блоков.
Прошедшая зима, по словам главного коммунальщика города, выявила также проблемы, касающиеся поселков, которые обслуживаются локальными котельными. К примеру, предстоит решить вопрос с тепло- и водоснабжением, в том числе горячим, ряда домов в п. Звездном, который со сбоями обслуживает АО «Северные тепловые котельные». Менее проблематично, если не считать ряда подтопленных балков и частных домов, расположенных вблизи Оби, Сургут пережил весенний паводок.
По результатам проверок и итогам прошедшего сезона приоритеты при подготовке к предстоящей зиме системы ЖКХ были смещены. Решено особое внимание обратить не на эстетический вид подъездов домов и дворов, а на инженерные сети и объекты.
В первую очередь в обновлении и ремонте инженерных систем нуждаются поселки- «ветераны» с 30-летним стажем, где «сети находятся в плачевном состоянии» - мостоотряда-94, Юность, мехколонны. Кроме того, на 43 миллиона рублей, выделяемых на подготовку к зиме из окружного бюджета, планируется закольцевать водовод в западной зоне города и решить проблему с обеспечением чистой водой жилых зон п. Юности, мостоотряда, мехколонны, ул. Крылова, а также провести тепломагистраль по ул. Лермонтова.
Всего на подготовку ЖКХ к предстоящей зиме планируется выделить 1 млрд. 120 млн. рублей, из них 239 млн. рублей - собственные средства предприятий - «Городских тепловых сетей», «Горэнерго», «Горводоканала» и средства местного бюджета - 245 млн. 600 тыс. рублей, а также средства граждан и банковские кредиты. И. Игнатов заметил, что на благоустройство и выборочный капитальный ремонт жилого фонда в этом году выделяется денег в три раза меньше, чем в прошлом - 132, 5 млн. рублей. Поэтому, если в 2005-м на благоустройство дворов было направлено 170 млн. рублей, на капитальный ремонт подъездов - 280 млн. рублей, то в этом году пришлось отказаться от ремонта подъездов и 82 млн. рублей направить на выборочный капитальный ремонт кровель, стыков и инженерных систем жилого фонда. Капитальное благоустройство - озеленение, установка малых архитектурных форм, асфальтирование дворов: 50 млн. 600 тыс. рублей будут поделены на 40 дворов Восточной ДЕЗ, пять дворов Центральной ДЕЗ и еще два двора других управляющих компаний - РЭУ-6 и «Вордгрина». Еще 21 млн. рублей запланирован на подготовку внутренних инженерных сетей социально-культурных учреждений и 34 млн. рублей - на покупку сырой нефти для семи котельных.
Коммунальщики на пресс-конференции рассказали и о своей самой большой головной боли. Неплатежи населения за ЖКУ на 1 мая составили 493 млн. 285 тыс. рублей, из них просроченная задолженность - 221 млн. 793 тыс. рублей. «Это колоссальная цифра, деньги, которых сейчас катастрофически не хватает, чтобы начать подготовку к следующему отопительному сезону», - заявил Игнатов. По его словам, сегодня городское ЖКХ более 70% теплоносителей и электроэнергии получает от «Тюменьэнерго». Чтобы коммунальным предприятиям внести очередной платеж, приходится брать кредиты в банке и осуществлять авансовые платежи. Иначе энергетики могут пойти на крайние меры и ввести ограничения. Руководитель одного из предприятий заявил, что в ближайшее время планируется начать капитальный ремонт сетей, но ни одной трубы, ни одной задвижки пока не закуплено.
Самые злостные неплательщики - 12 управляющих компаний (большинство - ТСЖ) из 23 имеющихся. Скорее всего, средства от квартплаты они направляют на благоустройство дворов, ремонт подъездов и т.д. «Как бороться с неплательщиками?» - задались вопросом коммунальщики. Директор департамента ЖКХ оставляет за собой право на введение строжайших мер - от отключения от энергосистем вплоть до выселения. Правда, в Сургуте пока нет маневренного фонда жилья, куда можно отселить нарушителей.
Неплатежи населения за ЖКУ на 1 мая составили 493 млн. 285 тыс. рублей, из них просроченная задолженность - 221 млн. 793 тыс. рублей.
Андрей Лазарев.