Начальник отдела инспектирования, заместитель начальника жилищной инспекции Алексей Константинович Исаков встретился на прошлой неделе с журналистами города, чтобы рассказать о работе отдела.

- Вся работа жилищной инспекции направлена на контроль за предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг и за тем, чтобы эти услуги отвечали требованиям и нормам, которые утверждены правительственными и окружными постановлениями, - так начал пресс-конференцию Алексей Константинович.

За три года существования отдела обследован 1 млн. 873 тыс. квадратных метров жилья. В процессе работы эта цифра удваивается, так как одни и те же «метры» иногда приходится проверять не по одному разу. В жилой фонд возвращено 1457 квадратных метров. Это те квартиры, которые использовались не по назначению: либо в них находились предприятия, либо у них не было владельца. За три года наложено штрафов на сумму более 6 млн. рублей.

Но это все лишь цифры, которые мало о чем говорят: многие жители, похоже, вообще не знают о существовании такой инспекции. Об этом говорит тот факт, что с начала этого года в инспекцию поступило 66 жалоб и заявлений от граждан. Но у Алексея Константиновича есть свой взгляд: заявлений мало, потому что многие жилищные вопросы решают РЭУ, ЖЭУ, ДЕЗы или департамент ЖКХ, а к ним попадают заявления, когда ни одна вышеназванная организация не может или не хочет сделать то, что от них требуется.

Если поступила жалоба на плохую воду из крана, инспекция делает запрос в санэпиднадзор: отвечает ли вода требованиям. Не отвечает - проверяются инженерные сети. На чьем участке вода становится некачественной, тому руководителю предприятия пишется предписание исправить положение в срок. Если температура в квартире не соответствует норме (+18,+20 градусов), опять пишется предписание. Если делается ремонт дома, смотрит его внешнее и внутреннее состояние и обязует строительную организацию устранять неполадки. В общем, жилищная инспекция следит за работой тех организаций и предприятий, которые владеют жилищным фондом, и доставляет неудобства тем, что проверяет и дает предписания.

Предписания могут быть и такие: прекратить сквозной проезд транспорта по внутридомовой территории, выполнить благоустройство и озеленение, осушить воду в подвале дома, сделать ремонт кровли. И так далее.

Однако если РЭУ и ЖЭУ реагируют на предписания инспекции, то предприятия инспекцию не воспринимают, пока последняя не налагает штрафы. Алексей Константинович вспомнил случай, когда еще Сургутский отдел инспектирования обслуживал Нефтеюганск. «Юганскнефтегаз» не хотел выполнять предписания инспекторов. Пришлось выставить штрафов на 2 млн. «старых» рублей. Когда идет противостояние между инспекцией и организацией или предприятием, «мы показываем, кто есть кто».

Но вообще-то жилищная инспекция не любит, что называется, лезть на рожон, а ищет точки соприкосновения.

- Мы даем предписания исходя из того, что может сделать город. Я, конечно, как руководитель могу прийти, взять талмуд законов, где 250 пунктов, и выписать штрафов по полсотни пунктов. Но я знаю, что это невыполнимо. Этим самым я только покажу, что я не могу выполнить свою работу. Если бы мы были всемогущи... Но, к сожалению... А может, к счастью, потому что все всемогущие живут мало, - заключил Алексей Константинович.

Но в Сургуте таких конфликтов нет, потому что «очень толково подходят к этому, не всеобъемлюще, но острые вопросы решаются». Удалось найти контакт с городской и районной администрациями.

Журналисты атаковали начальника инспектирования вопросами по поводу временного и ветхого жилья, в котором продолжают жить люди. В частности, как можно было передать поселок Медвежий Угол в муниципальную собственность в таком плохом состоянии? Жители поселка писали в жилищную инспекцию жалобу, но ответа не было. На это Алексей Константинович ответил, что жалобу он не видел, потому что вступил в должность в мае этого года - возможно, она была «закрыта» до его прихода. Но взял вопрос по Медвежьему Углу на заметку.

На ветхое жилье инспекция не закрывает глаза. Вся информация поступает в округ. Но формирует основной документ губернатору руководство инспекции, и если оно считает необходимым указать эту проблему, оно указывает. Но на заявления Сургута «мало обращают внимания», поскольку «Сургут - не дотационный город, а наоборот, кормит округ». Инспекция же, если и не добивается того, чтобы снести дома и переселить людей, то хотя бы доводит дело до капитального ремонта. Самый неблагополучный район города, где эта проблема стоит наиболее остро, - рыбников. Дома здесь с износом 80 процентов, тогда как износ свыше 60 процентов не допускается. И, как уже говорилось, жилищная инспекция дает предписания исходя из того, что может сделать город.

Закончилась пресс-конференция тем, с чего и начиналась. Что нужно для того, чтобы об инспекции знали жители? Алексей Константинович ответил коротко: работать.

Адрес инспекции: ул.Федорова, 5/3 (напротив поликлиники геологов). Телефоны: 26-96-52, 26-96-53, 26-96-54. Заявление должно быть в письменном виде, иначе это усложнит работу. И совет, который дал Алексей Константинович: прежде чем написать в жилищную инспекцию, желательно пройти все «круги» - от РЭУ и ЖЭУ до департамента ЖКХ. Может быть, они помогут...

Евгений РОДИОНОВ.

Фото Леонида Березницкого.