23 мая в Сургутском городском суде впервые рассматривалось гражданское дело о выселении квартиросъемщиков, отказывающихся платить за жилье и коммунальные услуги.

Как и следовало ожидать, граждане Эльфира и Иван Волощук, пока проживающие по улице Дзержинского, 7/3, на слушание дела не явились. Хотя их росписи на повестках в суд свидетельствовали о том, что эти граждане уведомлены о заседании суда. К слову, повестку нанимателям муниципального жилья сотрудники ДЕЗа Центрального жилого района смогли вручить только со второй попытки - третьего мая супруги Волощук были в невменяемом состоянии и никаких повесток не принимали.

Судья Людмила Василенко приняла решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, то есть в отсутствие ответчиков. Любопытно, что на момент судопроизводства в квартире Волощуков был временно зарегистрирован (прописан) еще один гражданин - Юнусов, ныне проживающий по другому адресу. Представитель истца, которым выступила администрация Сургута, - юрисконсульт ДЕЗа ЦЖР Галина Королева сообщила о том, что граждане Волощук проживают в 13-й квартире по улице Дзержинского, 7/3, с марта 1987 года. С этого времени квартира общей площадью 55,8 квадратных метра ни разу не была отремонтирована, хотя вплоть до 1995 года квартиросъемщики с обязанностью оплаты жилья и коммунальных услуг худо-бедно, но справлялись.

В дальнейшем картина обстоит следующим образом: 1995 год - за жилье и услуги оплачено только в июне, 1996 год - только в ноябре и ровно за один месяц, 1997-1998 годы - оплата не производилась, 1999 год - плата составила 568 рублей за весь год, в 2000 году внесено 700 рублей. Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей на первое мая сего года стала просто огромной и составила 21 тысячу 461 рубль 23 копейки.

Естественно, дирекция единого заказчика подала в суд на выселение злостных неплательщиков квартплаты не с панталыку. Людей предупреждали не единожды, а целых пять раз, о чем имеются документы. Обессилев, 29 ноября 1999 года ДЕЗ Центрального жилого района подает в суд о взыскании задолженности и выигрывает дело. Однако 16 марта 2000 года судебный пристав возвращает исполнительный лист в связи с невозможностью взыскания денег: граждане Волощук не работают и личного имущества почти не имеют (предметы первой необходимости отбирать, как известно, нельзя). Только тогда ДЕЗ ЦЖР начал подыскивать другую, однокомнатную квартиру для своих неплательщиков взамен двухкомнатной, занимаемой нерадивыми клиентами. Таковая находится по адресу: ул. Бахилова, 2, - общей площадью 29 квадратных метров.

Жилищное законодательство предусматривает возможность выселения граждан, но только не на улицу, а с предоставлением другого жилого помещения, «соответствующего санитарно-техническим нормам проживания». Поэтому сначала квартиру по ул.Бахилова, 2, пришлось отремонтировать. «Наши сотрудники сделали ремонт на совесть, - говорит юрисконсульт ДЕЗа ЦЖР Галина Королева. - Просто конфетку сделали из квартиры». Так что граждане Волощук теперь заживут в только что отремонтированной квартире, а станут ли платить за жилье - вопрос еще тот.

23 мая Сургутский городской суд вынес решение о расторжении договора найма с гражданами Волощук и выселении их из двухкомнатной квартиры. Паспортно-визовую службу УВД Сургута суд обязал снять граждан Волощук и их поднанимателя Юнусова с регистрации по адресу: улица Дзержинского, 7/3, кв. 13. Решение суда может быть обжаловано.

Так закончилось первое в нашем городе дело о выселении граждан, допустивших большую задолженность по квартплате. Первое, но не последнее. По словам юрисконсульта ДЕЗа ЦЖР Г.В.Королевой, только в этой дирекции скопилось около 15 исполнительных листов, по которым суд принял решение «взыскать», а взыскивать нечего. Поэтому вчерашний суд - только первая ласточка. Время уговоров прошло. Поэтому через две недели, скорее всего, граждане Волощук сменят место жительства. Добровольно или принудительно.

Никто не отрицает тот факт, что меры, предпринятые администрацией города, - крайние. Выселять из квартиры все-таки не метод борьбы с неплательщиками. При благоприятном для Волощуков стечении обстоятельств никакой суд не заставил бы их переезжать: как гласит жилищное законодательство, чтобы быть выселенным, квартиросъемщик должен не платить за квартиру в течение шести месяцев. А если вносить рублей по 30-40 в месяц, то и до суда не дойдет.

Вообще руководство дирекций единого заказчика пока что не научилось взыскивать причитающиеся им средства цивилизованно, как это делается при любых расчетах между поставщиком услуг и клиентом. Не предусмотрена система скидок (к примеру, заплатишь за два месяца вперед - скидка в 10 процентов), нет других форм поощрения. Замените лампочку в подъезде на площадке тех людей, что платят за квартиру вовремя и полным рублем. Просто скажите спасибо.

А выстраивать взаимоотношения с получателями коммунальных услуг все же придется. Ведь из тех, кто сегодня не платит за квартиру, пьяницы - далеко не все.

Ирина ЛЕНЬКИНА.

Фото из архива Леонида БЕРЕЗНИЦКОГО.