Вы полностью удовлетворены планировкой своей квартиры? Многим хотелось бы расширить ее площадь с помощью дополнительных пристроек к первому этажу, строительством балконов, не предусмотренных конструкцией здания, установкой перегородок на лестничной площадке и т.д.

К сожалению, многие граждане самовольно делают такую перепроектировку, не задумываясь об удобстве своих соседей, искажая архитектурно-планировочные черты города. Кроме того, эти застройки не отвечают никаким правилам эксплуатации жилищного фонда.

Зачастую внутренние перепланировки квартир сопровождаются разрушением несущих конструкций, что создает аварийную ситуацию для дома в целом. Прокомментировать сложившееся положение мы попросили исполняющего обязанности начальника Сургутского отдела Госжилинспекции В.Ф.КОСТЮЧЕНКО.

- Действительно, в городе имеют место случаи самовольной перепланировки квартир, пристройки балконов, не согласованные в установленном порядке. Хотя после выхода в свет распоряжения мэра города за №2156 от 6.08.97 года «О пристройке балконов и перепланировке квартир» эти нарушения были поставлены под контроль муниципальных служб и Госжил-инспекции, самовольщики по-прежнему все это игнорируют. Правда, некоторые не знают о существовании этого распоряжения, но незнание, как известно, от ответственности никого не освобождает.

Муниципальным и соответствующим службам администрации города заместитель мэра В.Н.Матвиенко дал строгое указание прекратить строительство балконов и других непроектных застроек в жилищном фонде. Все несанкционированные пристрои должны быть ликвидированы, а виновные наказаны.

20 июня прошлого года Думой Ханты-Мансийского автономного округа принят Закон «об административной ответственности за отдельные виды правонарушений», в котором несколько статей предусматривают административное наказание за нарушение конструктивных элементов, инженерных коммуникаций, самовольное использование нежилых помещений, организацию и проведение работ с 23.00 до 7.00, сопровождающихся нарушением тишины, переоборудование зданий и сооружений.

Причем нарушения влекут за собой наложение штрафа как на граждан, так и на должностных лиц. Размеры штрафов в зависимости от вида нарушений могут быть от трех до тридцати и даже до ста минимальных размеров оплаты труда. При выявлении подобных нарушений на хозяина не только налагается штраф, но и сносятся все его постройки.

Так что своевольничать не нужно, ибо наказание неотвратимо. Квартиросъемщикам надо знать, что в принадлежащем им жилье можно делать ремонты, не связанные с изменением планировки, нарушением конструктивных и несущих особенностей элементов, инженерного оборудования и внутренних систем тепловодообеспечения.

Но если в этом возникла крайняя необходимость, то нужно сначала согласовать данный вопрос с собственником жилищного фонда независимо от ведомственной подчиненности. Окончательное право на изменение планировки отдельных помещений, реконструкцию, пристрои и надстрои в жилфонде организациям и гражданам дает межведомственная комиссия местных органов самоуправления на основании утвержденных проектов и согласований заинтересованных организаций. Но даже при всех согласованиях не надо забывать о благополучии ваших соседей и их согласии на производство работ.

Подготовила Aнфиса ГАЛИМОВА.