Лилия СТЕПАНОВА

В начале недели в Сургуте начал работу семинар «Регистрация прав на промышленные объекты добычи газа, газового конденсата и нефти». Тема не только значимая, но и проблематичная.
- В настоящее время по России создается единый реестр недвижимости в целом. Специфика нефтегазового комплекса в том, что производственные объекты, с юридической точки зрения, изначально сложные, комплексные, - пояснил накануне семинара начальник отдела анализа эффективности вложений и инвестиций ООО «СГП» Игорь Фроленков. - Например, основная деятельность «Сургутгазпрома» - это транспортировка газа. Согласно указу президента, регулирующему порядок регистрации объектов нефтегазового комплекса, газопровод, проходящий по всей России, может регистрироваться в Москве, а земельные участки, по которым он проложен, - по месту нахождения, то есть регистрационными палатами субъектов Федерации.
Есть и другие трудности в регистрации, связанные с землеотводом в условиях отсутствия земельного кадастра, с неразвитостью и противоречивостью законодательной базы, с постановкой на учет в налоговых органах, с компетенцией регистров - институт регистров молодой, и специалистов, работающих с производственными объектами, пока очень мало. По информации специалистов отдела, на сегодня из трех тысяч объектов «СГП» (и производства, и соцкультбыта) зарегистрировано 109 - настолько медленно и сложно протекает этот процесс. И такая картина наблюдается по всей стране.
Инициаторами проведения семинара стали Российский институт государственных регистраторов при Минюсте РФ и «Газпром», предложивший провести его на сургутской базе, сочетающей все элементы производственной, транспортной и потребительской цепочки. Практический пример поможет разобраться в проблемах и договориться о некой единой схеме и принципах регистрации.
Помимо московских специалистов, в семинаре участвуют и представители Оренбурга, Республики Саха, но главным образом он проводится для регистров северного региона (Урал, Тюмень, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий округа), так как именно здесь расположена львиная доля имущества нефтегазового комплекса и, соответственно, производится регистрация большей части объектов.