В «СТ» за 23.06.01 г. опубликована очень впечатляющая статья «Я с любимым уезжаю...». Постараюсь высказать юридическо-правовую точку зрения по описанным ситуациям.
Да, опротестовать сделку по продаже квартиры не удастся. Покупатель-то никакого нарушения, обмана при заключении сделки не допустил. Здесь нужно подходить с другой - уголовно-правовой стороны.
Согласно Семейному кодексу РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездной сделке, является частной собственностью данного супруга.
Как видно из статьи, в первом случае «Золушка» приватизировала квартиру до регистрации брака. Вторая «Золушка» вообще брак не регистрировала. Следовательно, в обоих случаях «мужья» абсолютно никакого права на принадлежащие «золушкам» на праве частной собственности квартиры не имели. Соответственно, они не имели права и на деньги, полученные «золушками» за проданные квартиры.
Отсюда вытекает, что «муженьки», прихватив, прежде чем скрыться, не принадлежащие им, а значит, чужие деньги в крупном размере, совершили кражу, то есть тайное хищение чужого имущества, деяние, квалифицируемое по ч. З ст. 158 УК РФ и влекущее за собой наказание в виде лишения свободы на срок от 5 до 10 лет с конфискацией имущества. Под хищением понимается совершенное с корыстной целью противоправное безвозмездное изъятие или обращение чужого имущества в пользу виновного, причинившее ущерб собственнику. Разумеется, с виновных наряду с наказанием будет взыскан ущерб.
Опытный следователь сможет доказать мошенничество, другими словами, то, что все действия «женихов» с самого начала преследовали корыстную цель, ибо они настаивали на приватизации квартир, на их продаже. И сразу же, как только квартиры были проданы, прихватив деньги, исчезли в неизвестном направлении. Но существенного значения это не имеет, достаточно статьи, предусматривающей ответственность за кражу. Важно, чтобы воры сидели в тюрьме, а ущерб потерпевшим был возмещен.
Потерпевшим следует написать заявления в органы МВД, а редакция, думаю, возьмет все это на контроль.
Александр КОКОРИН, юрист.