Коммунальщики рапортуют: город к зиме готов

Ирина ЛЕНЬКИНА
Начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Сургута Василий Гришков встретился с журналистами, чтобы рассказать о начале отопительного сезона. Повод нешуточный - сургутян, как обычно, ждет до-олгая зима. Как сообщил начальник департамента ЖКХ, в целом мероприятия по подготовке к зиме прошли организованно, без срывов, план выполнен на сто процентов практически по всем позициям, а потому пуск тепла осуществлен в Сургуте «в спокойном режиме». Как было отмечено, немало тому поспособствовало хорошее наполнение бюджета города.
Последние несколько лет жилищно-коммунальное хозяйство города является одной из наиболее финансово емких статей бюджета. Но затраты, как уверяют городские власти, вполне оправданны. С этим трудно спорить, учитывая наши климатические условия: если какая-нибудь пятиэтажка будет вследствие плохой подготовленности сетей или по другим причинам «разморожена» при температуре минус 40, рассуждать о приоритетах расходования бюджетных средств будет поздно. Именно климатические условия и добавляют хлопот работникам коммунального хозяйства. Как отметил В.Н.Гришков, осуществлять капвложения приходится в основном в летний период (три, редко -четыре месяца), когда нужно разумно освоить огромное количество средств. Инвестиционная составляющая муниципальных предприятий коммунального назначения формируется целый год, а израсходовать эти деньги нужно за те же
4 месяца. Отсюда дебиторская задолженность, сложности в бухгалтерии.
Если кого-то «успокоят» цифры, характеризующие объем работ, вот они. За период подготовки к отопительному сезону в Сургуте выполнен капитальный ремонт 41 кровли (при плане 39) с полной заменой кровельного покрытия. До первого октября завершатся работы на межпанельных стыках 74 домов (ремонт стыков 68 домов завершен на первое сентября), утеплены стены, отремонтированы мусорокамеры и так далее.
Как сообщил В.Н.Гришков, в будущем году реконструкция канализационных очистных сооружений будет продолжена. (Скоро работы приостановят - сезон заканчивается.) Задача, которую поставил муниципалитет, - довести пропускную способность
КОСов до 150 тысяч кубометров в сутки. Этой мощности пока хватит, если не будут введены «какие-то новые громоздкие объекты». При условии достаточного финансирования канализационные очистные сооружения уже на будущий год будут иметь озвученную производительность.
«Предельно серьезной» назвал Гришков проблему реконструкции канализационных коллекторов. Тем более что главный коллектор вышел из строя, и, как признался Василий Никифорович, «служил он недолго». Работы осложняются тем, что коллектор находится на глубине от 10 до 14 метров, «туда глядеть-то страшно, не только делать». Впрочем, уверенность в том, что работы будут в скором времени завершены, у начальника департамента ЖКХ есть. На этом участке применяется немецкая технология («труба в трубе» из полиэтилена), что повысит надежность работы и обезопасит выходы канализационных стоков. Значит, ограничивать подачу воды не будет необходимости.
- Дефектных участков канализационных коллекторов в городе еще много, - продолжил Гришков. - Каждый год необходимо закладывать средства на реновацию коллекторов. К счастью, на рынок услуг по ремонту коллекторов начинают выходить российские предприятия, появляются материалы и оборудование отечественного производства. Значит, в будущем году немецкая фирма, услугами которой мы воспользовались, будет участвовать в тендере на общих основаниях. Возможно, это снизит стоимость работ.
Еще один проблемный коллектор расположен в районе улицы Геологической - проспекта Пролетарского, в этом году работы на этом участке также будут завершены, значит, мы сумеем обезопасить 32-34 микрорайоны от ограничения подачи воды.
По свидетельству В.Н.Гришкова, в этом году будет введена подстанция «Барсово», что наряду с окончанием строительства подстанции «Пионерная-2» гарантирует городу бесперебойное электроснабжение. Второй объект, как планируется, будет сдан в 2002 году (для этого необходимо выделить еще 180 миллионов рублей).
Нынче департамент жилищно-коммунального хозяйства продолжил модернизацию тепловых пунктов, подошли к реконструкции трансформаторных подстанций и распредпунктов. Коммунальные предприятия электроэнергетики работают по затратной схеме из-за устаревшего оборудования. Есть технологии высокочастотного регулирования, использование которых дает огромную экономию электрической энергии, но... Как подчеркнул Гришков, все это требует серьезных капитальных вложений. Не сомневаемся. Только небезызвестно и то, что жилищно-коммунальной отрасли сколько ни дай, все будет мало: модернизацию можно вести до бесконечности.
Начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Сургута Василий Гришков отметил, что психология людей постепенно меняется в лучшую сторону, в том числе и психология самих работников ЖКХ. Увеличение оплаты труда людей позволило более щепетильно подходить к подбору кадров, хотя, «конечно, сравнивать зарплату сотрудников коммунального хозяйства с заработком в ведущих отраслях, увы, несерьезно». Применение новейших технологий, компьютеризация в сфере ЖКХ не дают возможности доверить тот или иной участок работы пресловутому Афоне (слесарю низкой квалификации и пьянице). Поэтому, «как и в других отраслях, в жилищно-коммунальном хозяйстве должны работать профессионалы», подчеркнул Василий Никифорович. Наверное, ни один квартиросъемщик не стал бы спорить по этому поводу с главой департамента.
В ответ на вопрос о пене, которую начисляет расчетно-кассовый центр ЖКХ, В.Н.Гришков еще подчеркнул, что это вынужденная мера и «департамент ни в коей мере не заинтересован в начислении пени». Мы позволили себе усомниться в очевидности этого утверждения, поэтому запросили у начальника департамента справку о том, сколько уже получили коммунальные службы по этой статье дохода. Об этом «СТ» намерена рассказать отдельно.
А вот опыт Екатеринбурга Василий Никифорович пообещал взять на вооружение. В столице федерального округа придумали такой способ борьбы с недоимкой: нет денег платить за коммунальные услуги - бери метлу и отрабатывай. «Добро пожаловать на работу в департамент ЖКХ! - сказал по этому поводу Гришков. - Предоставить фронт работ мы сможем! Несмотря на недоимки, мы готовим жилой фонд к зиме. Не у всех городов есть такая возможность. Задолженность - вещь ненормальная. Еще раз вам повторяю, что коммунальные услуги - это тот же товар, как мясо, сахар, шуба и так далее, за который надо платить».
Что касается благоустроительных работ, то В.Н. с удовлетворением отметил, что сделано много, хотя сотрудники коммунальных служб отдают себе отчет в том, что рано почивать на лаврах. Нет. Проблема обшарпанных подъездов остается. И с термином «косметический ремонт» Гришков не согласен: делать - так делать, «чтобы уже на крыльце человек себя почувствовал как дома». Поэтому ремонт будет продолжаться по пяти известным критериям, эту работу можно вести круглый год.
Кстати, в городском конкурсе на территорию образцового содержания в этом году среди жилищных организаций вновь отличился ДЕЗ Восточного жилого района, занявший первое место (и получивший за это премию в 150 тысяч рублей). За лето 2001 года сотрудники этого предприятия сумели украсить дворовые территории, выложить тротуары цветной плиткой (почти 18,5 тысячи квадратных метров), установить шесть новых детских и пять спортивных площадок, высадить более 40 тысяч цветов. Среди предприятий города безусловное лидерство признано за благоустройством бизнес-центра АО «Сургутнефтегаз», «Сургутгазпром» - на втором месте.
За час работы на пресс-конференции, конечно, говорилось не только о достижениях. Так, журналисты успели попенять начальнику департамента ЖКХ на работу «нижних ячеек» коммунальной отрасли - ЖЭУ и РЭУ.
- Никак не могу переубедить всех, что за качество коммунальных услуг ЖЭУ и РЭУ не отвечают, - отреагировал на это В.Н.Гришков. - ЖЭУ и РЭУ - это обычные подрядчики в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг. Не надо обращаться в РЭУ с жалобой на них самих. Надо обращаться в другую организацию - дирекцию единого заказчика. Именно дирекция отвечает за качество коммунального обеспечения, с них и спрос.
Что делать, если отопительный сезон наступил, а тепла в квартиру не дали? На этот вопрос Гришков ответил, что распоряжение мэра города о пересчете платы за некачественно поставленные или непоставленные коммунальные услуги никто не отменял. «Мы уже несколько лет строим гражданско-правовые отношения между населением и коммунальными службами. Да, обращений по поводу пересчета мало, - отметил В.Н., - но если их будет больше, я буду только рад». У кого эти претензии есть, смело берите «СТ», цитируйте Гришкова и вступайте на тернистый путь борьбы за свои права.