Что касается проблемы эффективного использования муниципальной собственности, то, как уже отмечала «СТ», это вопросы неоднозначные и малоовеществленные. То есть из области - в руки не возьмешь, в рублях, литрах, километрах не измеришь. Опять же, располагая такой огромной собственностью - на 20 миллиардов рублей, невозможно ничего в нее не вкладывать.
- На депутатских слушаниях я рассказал, чем занимается комитет по управлению имуществом, - говорит Владислав Нестеров, - и мы с депутатами определились с подходом, что же можно считать эффективностью использования муниципальной собственности. Все понятно с эффективностью в тех сферах, где идет речь об использовании площадей, сдаваемых в аренду магазинам, бытовой сфере.
Гораздо сложнее определить эффективность использования сооружений, отданных под школы, поликлиники, молодежно-досуговые комплексы. Если магазины и предприятия общепита реализуют три направления: платят городу аренду, вносят налоги в местный бюджет, выполняют социальную функцию по удовлетворению потребностей населения, - значит, муниципальная собственность используется эффективно. Но измерить эффективность в денежном выражении можно только у тех площадей, которые сдаются в аренду, то есть всего три процента муниципальной собственности.
А как измерить уровень социальной жизни горожан? Экономического эквивалента просто не существует. Есть рассчитанные на сто тысяч населения нормы социальных, культурных, бытовых и прочих объектов. Согласно усредненным статистическим данным в городе по многим параметрам всего хватает: по торговым площадям - излишки, по «бытовке» мы близки к норме, предприятий общепита и молодежно-досуговых заведений маловато.
По словам Владислава Нестерова, принципиальных разногласий с депутатским корпусом не возникло. «Наверное, потому, что большинство депутатов - хозяйственники», - отметил Нестеров. Обсудили вопрос об арендной плате, устанавливаемой городом. Время повышать арендную плату подошло. С другой стороны, депутаты считают, что одномоментно взвинтить аренду нельзя - задохнутся предприятия с малым уровнем доходов.
- К вопросам арендной платы вообще нужно относиться осторожно и гибко, - говорит Нестеров. - В городе и так немало банкротов, а с начала 2002 года их число резко возрастет (это тема отдельной публикации, и мы расскажем об этом позже. - М.Л.).
Одно из замечаний депутатского корпуса касалось финансовой поддержки муниципальных предприятий - по мнению депутатов, комитет слишком много средств отдает МП, не считаясь с тем, что они сами по себе являются прибыльными.
- Возможность помогать муниципальным предприятиям появилась всего два года назад, до этого восемь лет мы их не финансировали вообще, - говорит Нестеров. - И изначально, выпуская их в самостоятельное плавание, ничего не дали - предприятия стартовали на старом оборудовании, с минимальными уставными капиталами, с не подготовленными к новым методам хозяйствования людьми. Сегодня же у МП в сотни раз возросла прибыль. Это тоже эффективность - у нас нет ни одного убыточного предприятия, и мы не боимся, что завтра кто-то из них обанкротится.
А с депутатами мы всегда готовы сотрудничать, полагаясь на их свежий взгляд со стороны, опыт хозяйственников и на знание ситуации в городе в целом.