Что и говорить, вопрос, где и в каких условиях жить, актуален для многих сургутян. Сегодня наш разговор пойдет об общежитиях, которые находятся на городском балансе. Мой собеседник - Рафаиль Ульбеков, директор ДЕЗа Центрального жилого района города Сургута.
- Одной из главных проблем является отношение жильцов к правилам проживания. В общежитиях, как правило, присутствует безразличное, по сути дела, наплевательское отношение к общественному имуществу. Причина понятна: люди чувствуют себя временщиками, условия проживания в жилье с общими кухнями, душевыми, местами общего пользования далеки от квартирных. Сегодня, к слову, поменялся статус бывших холостяцких общежитий. Большинство из них стали семейными, и проблем, естественно, у нас с ними прибавилось. Желание наладить комфорт заставляет людей переоборудовать свое жилище, зачастую это происходит самовольно.
- Как поступят с теми жильцами, которые поселились когда-то в общежитиях с разрешения жилкомхозов, а не на основании ордеров городской администрации? Жильцы переоборудовали холлы и другие пустующие пространства под квартиры с удобствами и проживают без ордеров и лицевых счетов. И еще: кто и как платит за получаемые в общежитиях услуги?
- Люди заселились с разрешения представителей власти, оборудовали свое жилье. Им надо узаконить проживание, зарегистрироваться, получить официальные документы, чтобы они имели равные права наряду с остальными проживающими. Что касается расчетов за жилье, то они производятся по нормативам. Наша забота - следить за тем, сколько энергоресурсов, воды, тепла потребляет каждое общежитие. Для этого у нас по всему жилому фонду существуют приборы учета. Для фиксирования трат электроэнергии используется трехфазный учет, то есть один счетчик на все здание. По его показаниям ДЕЗ рассчитывается с Гор-энерго. В ряде домов стоят приборы учета тепла и воды.
- Как быть с незаконным проживанием, имеющей место продажей жилых помещений в общежитиях?
- Жилье распределяет жилотдел городской администрации. Мы только подаем данные об освобождении. А также следим за учетом, за освобождением жилья, за заселением. Когда есть факты скрытой продажи, письма и жалобы жителей на незаконное проживание в общежитиях или сдачу жилья квартирантам, мы проводим проверки даже по анонимным сообщениям. Нарушителей выселяем через суд. За год бывает до 30 подобных случаев. Так, по общежитию на пр. Набережном, 2, сегодня в суде находится три дела.
- Наверное, вопрос наивный. Каковы перспективы сургутского «жития сообща»?
- Как ни грустно это констатировать, в общежитиях проживают люди, как правило, неустроенные в этой жизни. По правилам в них должны жить граждане, приехавшие на время выполнения каких-то работ, холостяки, одинокие люди, но не семейные, так как под статус жилых домов такие здания не подходят. Потому путь один - из общежитий надо выбираться. Сегодня в городе существует много программ, направленных на это, которые не помешает знать жильцам общежитий, а еще лучше - воспользоваться ими для решения жилищной проблемы. Чтобы получить интересующую информацию в этой области, можно обращаться по адресу:
г. Сургут, улица Лермонтова, 11/5; тел.: 52-00-03, 52-00-21. Кроме того, загляните на наш сайт - www.editora5.narod.ru - первоначальный вариант. Обновленный сайт вскоре появится на сервере городской администрации.
Газетная площадь предоставлена ДЕЗ ЦЖР.