В «СТ» на «Горячую линию» обратились по поводу включения в общую площадь квартиры площади балкона. Ответ ДЕЗа ВЖР был таков: для пересчета общей площади необходимо написать заявление, предъявив при этом... копию техпаспорта.
Причина моего удивления проста: тот самый техпаспорт, копию которого заявитель должен предъявить в ДЕЗ ВЖР, находится в производственно-техническом отделе самого ДЕЗа, а копия - в юротделе ДЕЗа (я сам лично видел). Представьте себе: вы пишете в ДЕЗ заявление о выдаче копии, указав при этом, для чего она, копия, нужна. Затем, пройдя через чиновничьи тернии, получаете ее и - предъявляете ДЕЗу (возможно, в те же отделы, где техпаспорт лежит).
Разве можно так? Кстати, техпаспорт составляется по заказу ДЕЗа. Исполнитель заказа - БТИ, квартиросъемщик (владелец квартиры) в составлении техпаспорта участия не принимает. Это приводит к разного рода нестыковкам, об одной из которых я хочу поведать.
После перехода нашего дома на муниципальный баланс в квартиру пришли три работника ДЕЗа, с моим участием произвели обмер квартиры, составили план. Акт обмера и план квартиры подписали все три члена комиссии, меня с актом ознакомили, акт утвердил В.М.Чураков. Однако при подписании договора соцнайма моя квартира стала больше на 8 квадратных метров. В ДЕЗе мне пояснили, что площадь взята по данным техпаспорта, который составлен по заказу ДЕЗа, составитель техпаспорта БТИ, а это, дескать, структура федеральная, а «федералы» не ошибаются, их цифры обсуждению и обжалованию не подлежат.
Договор соцнайма был подписан с протоколом разногласий, тем не менее площадь - по «версии» БТИ. Я и члены моей семьи готовы под присягой подтвердить, что никого из БТИ в нашей квартире никогда не было, обмеры квартиры БТИ не производило. Для чего тогда ДЕЗ ВЖР комиссионно обмерял квартиру? Может быть, ДЕЗу сложно признаться, что от БТИ приняли и оплатили халтуру, а мне из-за этого платить за отопление «лишних» 8 квадратов (причем в бесспорном порядке)?
Заявление о пересчете, переданное мною в ДЕЗ, пока без движения. Также я предъявил в ДЕЗ ВЖР письмо за подписью А.Л. Сидорова - тогда главы города, что дом наш имеет износ по балансовой стоимости более 90 процентов, однако в техпаспорте стоит «нужная» цифра - износ 70 процентов. Дело в том, что наш «бамовский» дом стоит на деревянных сваях, нынче ему исполняется 25 лет (нормативный срок службы - 8 лет). Для того, чтобы объективно определить техсостояние дома, нужно залезть под дом и обследовать состояние деревянных свай (4-5 лет дом «стоял» на фекальных стоках, которые не вывозили) и ростверков, определить разность осадков в разных частях дома. Ничего этого составители техпаспорта из БТИ не производили.
Возвращаясь к истории, изложенной в «ГЛ» от 28.02.2003 г. - о предъявлении копии техпаспорта, вспомнил А.Райкина: «Предъявите справку, что вам нужна справка о необходимости справки и т. д.». Спустя полвека есть повод воскликнуть: «Жив курилка - чиновник!».

С уважением,
А.А. Сагитулин, пенсионер.