Под таким заголовком в газете было опубликовано письмо читательницы Л.Кайдаловой («СТ» №153 от 19.08.2003 г.). В связи с неоднократными обращениями граждан по вопросу увеличения площади жилых помещений с 1 января 2003 года СГМУП «РКЦ ЖКХ» поясняет:
«В соответствии с постановлением Госстроя России от 23 февраля 1999 года №9 «Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» (с изменениями от 12.10.2000 г.) и СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» площадь балконов, лоджий, веранд включается в общую площадь квартир с соответствующими понижающими коэффициентами.
ДФГУП «Сургуттехинвентаризация» включает в индивидуальные технические паспорта на квартиры площади балконов и лоджий начиная с 1.09.1999 года, поэтому технические паспорта, изготовленные до 1.09.1999 года, не являются основанием для изменения площадей жилых помещений в программе по начислению жилищно-коммунальных услуг.
Переход на новую программу «Автоматизированная система жилищно-коммунальных платежей» с 1.01.2003 года по центральному и с 1.07.2003 года по восточному жилым районам позволил в отличие от прежней программы производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным постановлением Госстроя России и СНиПом. В связи с чем начисление по услуге «содержание жилья» стало производиться с учетом общей площади квартир, включающей площади балконов, веранд, лоджий с соответствующими понижающими коэффициентами, а при начислении услуги «отопление» площадь балконов, лоджий и веранд не учитывается.
В связи с тем что не во всех районах города Сургута внедрена новая система по начислению жилищно-коммунальных платежей, в целях упорядочения расчетов платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с приказом департамента ЖКХ №258 от 15.08.2003 года с
1 августа 2003 года временно, до введения новой программы во всех районах города, площадь лоджий, балконов и веранд при начислении по услуге «содержание жилья» учитываться не будет.
Что касается тарифа на услугу «содержание и текущий ремонт мест общего пользования», то он был утвержден и введен в действие с 1.07.2001 г. в размере 11,06 руб. за 1 кв. м общей площади. До настоящего времени тариф на данный вид услуг не менялся, а изменялся только уровень платежей граждан, который в настоящее время составляет 90 процентов (в 2001 году - 50).
Переход от бюджетного дотирования к оплате потребителями в полном объеме жилищно-коммунальных услуг - это не выдумка коммунальщиков города, а одно из направлений реализации Указа Президента РФ от 28.04.1997 г. №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ» и постановления губернатора ХМАО от 1.09.1997 г. №316 «О реформировании жилищно-коммунального хозяйства в округе».
Е.С. Нутфуллина, заместитель директора департамента ЖКХ по экономике.
Е.В. Архипова, директор СГМУП «РКЦ ЖКХ».