27 марта в «Сургутской трибуне» была опубликована статья о недостатках в навязываемых горожанам договорах на коммунальные услуги. Ее автор В.Маковецкий проанализировал договор и юридические взаимоотношения между владельцем жилья и жилищно-коммунальными организациями. Департамент ЖКХ четыре месяца рассматривал протокол разногласий к договору, предложенный В.Маковецким.

Длительная переписка и обмен мнениями, выяснение позиций сторон склонили чашу весов в пользу владельцев жилья, за исключением некоторых моментов: МУ «ДЕЗ ВЖР» не может и не хочет определить долю участия владельца жилья в содержании мест общего пользования и размер снижения оплаты коммунальных услуг с учетом отказа квартиросъемщика от обслуживания и ремонта его квартиры.

ЖКХ настаивает на монопольном предоставлении коммунальных услуг, бессрочном заключении договора, расторгнуть который владельцу жилья будет невозможно. Плату за коммунальные услуги ЖКХ желает определять в одностороннем порядке. Тут есть о чем задуматься антимонопольному комитету.

Не желает ЖКХ рассматривать и вопрос ответственности за имущество жильца в случае вскрытия его квартиры при ликвидации аварии и ее последствий. Не смог департамент ЖКХ четко ответить на вопросы о гарантиях выполнения определенных услуг, когда и за что несет ответственность ЖКХ, а когда - владелец жилья.

Постановление мэра Сургута №201 от 7 декабря 1998 года «Об утверждении механизма снижения оплаты жилищно-коммунальных услуг при отклонении их качества» составлено в интересах жилищно-коммунальных предприятий. Они получили право отключать на 24 часа в месяц тепло-, водо-, электроснабжение и канализацию или на разовое отключение на восемь-двенадцать часов со ссылкой на аварию. Ответственность ЖКХ наступает только по истечении этого срока, но всегда есть возможность сослаться на аварию. Зафиксировать объем недоотпуска коммунальных услуг можно только по приборам учета. Но как же это сделать квартиросъемщику? К тому же стоимость перерасчета за недоотпуск услуг смехотворно низка.

Рассмотрение договора и протокола разногласий дало только один положительный результат: окончательно подтвердилось, что предложенный департаментом ЖКХ договор учитывает интересы только ЖКХ и заключать его жителям города не следует.

Стало ясно, что ЖКХ создано для самого себя. Его мало волнуют условия жизни квартиросъемщиков, безразлична ответственность за бесперебойность и качество коммунальных услуг, а интересует только одно: сколько средств будет получено от жителей и городского бюджета. На эти деньги департамент ЖКХ будет преобразовывать свои предприятия, отстраивать конторы, раздувать до бесконечности штаты.

Бесконтрольность и безответственность перед жильцами, монопольное владение жилищно-коммунальными услугами породили монстра, и имя ему - департамент ЖКХ. Он увлекся собственными преобразованиями, а концепция развития жилищно-коммунального хозяйства до сих пор не определена, все расчеты строятся на кошельке горожан.

Вызывает недоумение позиция мэра города А.Сидорова. Ведь это он, а не В.Гришков отвечает перед жителями за правильность расходования бюджетных средств и необходимость дорогостоящих преобразований ЖКХ, от эффективности которых зависит бюджет сургутян и в конечном итоге уровень социальной напряженности.

В.МАКОВЕЦКИЙ, квартиросъемщик.