Жители периодически жалуются на работу ЖКХ, на недостаточную уборку снега, нерегулярный вывоз мусора, да мало ли еще на что.
При этом зачастую забывается одна немаловажная деталь - все вышеперечисленные работы выполняются на наши с вами деньги, уплаченные согласно «расчеткам», получаемым ежемесячно.
Правда, некоторые из нас то ли из желания «насолить» коммунальщикам, то ли еще по каким-то причинам не платят за ЖКУ, накапливая огромные долги. Самый, пожалуй, вопиющий на сегодняшний день случай зафиксирован на территории ДЕЗ Восточного жилого района.
В доме №21 по пр. Комсомольскому живет некий Алексей Ч. На начало декабря у него накопился долг в сумме 140 224 рубля. Это не считая пени в размере почти 260 тысяч рублей. Не платит Алексей Ч. за жилье уже свыше трех лет. ДЕЗ подала на него иск в суд еще два года назад, но решение суда до сих пор не исполнено. Гражданин Ч. - частный предприниматель. То есть предписание суда поступило к нему как к работодателю о взыскании со своего работника (читай: самого себя) задолженности по оплате ЖКУ. Судя по всему, частный предприниматель, прочитав официальную бумагу, положил ее в самый дальний ящик и «благополучно» о ней забыл.
Мало того, этот Алексей Ч. умудрился в сентябре сего года сделать гостевую прописку на три месяца четверым иностранным гражданам. Таким образом, сейчас в его трехкомнатной квартире зарегистрированы 9 (!) человек, на которых «капает» больше шести тысяч рублей за ЖКУ в месяц. Платить эти деньги ни сам гражданин Ч., ни его жильцы не намереваются. И, скорее всего, гостевая регистрация будет продлеваться - отказать в этом иностранным гражданам никто не имеет права. По словам директора ДЕЗ ВЖР Вячеслава Чуракова, только в этом году в указанной квартире три раза производилось отключение электроэнергии за неуплату. Но очень быстро жильцы самовольно подключали электричество.
Как еще взывать к совести нерадивого квартиросъемщика - непонятно. Видимо, Алексей Ч. надеется на то, что выселить его из приватизированного жилья никто не имеет права. Но если вспомнить тот факт, что в 2005 году вступает в силу новый Жилищный кодекс, надеяться на «частную неприкосновенность» не стоит.
Надо сказать, что на начало месяца задолженность по всей ДЕЗ ВЖР составляет 160 млн. рублей. Для сравнения: примерно такая же сумма три года назад значилась в «долгах» всего города. Злостных неплательщиков в Восточном районе сейчас 19 семей. Размер долгов у них «перевалил» за сотню тысяч рублей. Общая сумма неоплаченных ЖКУ - 2 339 807 (!) рублей. По всем указанным неплательщикам есть решения суда о взыскании «коммунального» долга, которые остаются без исполнения.
Чтобы предупредить «пополнение» рядов злостных неплательщиков, каждый месяц «мелким» должникам выписывается около двух тысяч предупреждений о персональной ответственности за отказ от оплаты услуг. На некоторых такая «моральная атака» действует. Но не на всех. По словам начальника абонентского отдела ДЕЗ ВЖР Галины Полищук, с начала года 347 исков о взыскании задолженности подано в суд. 1744 квартиры отключались от электроэнергии. Последняя мера, как правило, применяется к тем, у кого накопилось свыше 20 тысяч «непогашенных» рублей. На начало декабря таких семей около 900.
Как говорит Вячеслав Чураков, с каждым неплательщиком ДЕЗ старается работать индивидуально - мало ли какие могут быть у человека проблемы. Каждый понедельник в 14.10 собирается комиссия, которая рассматривает ситуации тех, у кого долг составляет свыше 10 тысяч рублей. Представители ДЕЗ, как правило, идут навстречу горожанам - помогают с оформлением субсидии, адресной социальной помощи (если у квартиросъемщиков отсутствуют источники доходов), обращаются к работодателям неплательщиков с просьбой помочь в погашении долга. На комиссии в этом году побывало 530 человек, которые после беседы с коммунальщиками погасили около трех миллионов рублей долга. Но, согласитесь, это лишь малая часть того, что числится в строке «задолженность».
В следующий раз, прежде чем жаловаться на работу коммунальщиков, может быть, стоит глянуть в зеркало?
От автора. Когда мы встречались по поводу злостных неплательщиков с директором ДЕЗ ВЖР Вячеславом Чураковым, он просил опубликовать полное имя и адрес Алексея Ч. - того самого «рекордсмена»-неплательщика ЖКУ, о котором шла речь выше. К сожалению, мы не имеем права выполнить его просьбу. Причина одна - существующее законодательство.
Наталья Быкова