- Я живу в частном доме, подлежащем сносу. Какие права буду иметь при получении другого жилья? Есть ли какие-то изменения на сей счет в новом Жилищном кодексе (ЖК)?
За комментарием мы обратились к адвокату филиала №11 коллегии адвокатов ХМАО Надежде Котловой:
- Этот случай предусмотрен в новом ЖК (в старом подобного не было) - «об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд». Там прописано, что не менее чем за год собственник должен быть извещен о предстоящем сносе. Участок со всеми постройками выкупается муниципалитетом по рыночной стоимости. Возможна также договоренность, что администрация в пределах означенной суммы предоставляет другое жилье. Оно может быть и неравнозначным вашему дому.
Кстати, если после извещения о сносе собственник будет что-то достраивать и перестраивать на своем участке, все это не будет учитываться при окончательном расчете.
Подготовила Наталья Быкова.