В минувшую субботу в горадминистрации прошли публичные слушания новых Правил землепользования.
Чиновники заявили, что слушания - это не обсуждение, поэтому более половины времени мероприятия заняла ознакомительная лекция разработчиков проекта. Остановились на экологических моментах городского зонирования, как можно будет купить и продать землю.
Эксперты-практики из Великого Новгорода, привлеченные для разработки сургутских Правил, предупредили о вероятных проблемах в связи с тем, что предприятиям и учреждениям, попавшим в ту или иную запрещенную для их деятельности зону, придется перепрофилироваться или переезжать. Поэтому к претворению в жизнь Правил нужно подходить осторожно, не в срочном порядке.
На слушаниях поступили предложения расширить территорию Сургута, потому что в некоторых микрорайонах - в частности, упоминались тридцать второй и тридцать третий - для культурного отдыха жителей не хватает места.
Серьезная критика последовала ввиду отсутствия в Правилах четких нормативов - например, какая площадь земли рассчитывается на одного горожанина.
Представители дачных кооперативов подняли вопросы нехватки «дачных» автобусных рейсов, налогообложения земли, однако из-за того, что это не являлось предметом обсуждения, ответы они не получили.
Вводимые Правила землепользования и застройки - основной документ, по которому будем жить в ближайшее время. Для дачников в них устанавливаются нормы, что можно и что нельзя строить на своем участке, вплоть до ширины ворот дачных кооперативов и размеров калиток огороженного участка. Важными являются и части Правил по организации проведения торгов по продаже земельных участков и приобретения прав собственности на землю, на которой построен дом, либо изъятие земли на нужды муниципалитета.
Вопросы, как видим, не пустячные. Однако в слушаниях, которые длились менее часа, приняли участие около 20 человек, включая предпринимателей, которые свои предложения подали в письменном виде.
Александр Данилов.