В правительстве России возлагают большие надежды на внедрение ресурсосберегающих программ и технологий в ЖКХ. Есть даже мнение, что высвободившиеся за счет экономии ресурсы можно будет продать за рубеж по мировым ценам и тем самым уменьшить внешний долг страны. Так ситуация видится "сверху". А что же говорят "внизу" сами работники коммунального хозяйства?
С их точки зрения перспективы далеко не столь радужны. Очередное повышение квартплаты никак не сказалось на финансовом состоянии жилищного хозяйства. Дело в том, что повышение было связано с ростом цен на энергоносители и, соответственно, деньги поступают на оплату воды, тепла, газа, электроэнергии. У жилищников же ситуация осталась прежней. Из-за маленькой зарплаты из отрасли уходят опытные специалисты. Отрицательно сказались на ЖКХ и последние "усовершенствования" пенсионного законодательства. Уборщицы, дворники, лифтеры - в основном пенсионеры. Для многих из них работать сегодня оказалось невыгодно. Между тем в областном бюджете на 2002 год повышение зарплаты в жилищном хозяйстве не предусмотрено. Сложная ситуация с лифтами, многие из которых отслужат скоро срок эксплуатации. В нашем 14-этажном доме № 117 по улице Ворошилова лифты постоянно ломаются, а плата за пользование ими аккуратно взимается.
Ясно, что с увеличением квартплаты вырастет и число жителей, получающих субсидии. По мнению областных чиновников лишь 10% населения должно получать помощь от государства, исходя из этого, и рассчитываются нормативы. Реально же бедных оказывается гораздо больше.
Вообще, взаимоотношения жителей с жилищными организациями - тема для отдельного разговора. Например, вы когда-либо задумывались о том, кто должен нести ответственность, если в результате неправильных действий конкретного жильца засорилась канализация в доме? Между тем, 70% всех аварий внутри дома происходит из-за халатности жильцов. Часто засоряются мусоропроводы. Опять же в нашем доме на днях был забит мусоропровод на трех этажах, и никто не хотел пробивать мусорную пробку. Мне пришлось три часа возиться с засором, за что получил нагоняй от жены, мол, что занялся не своим делом и намусорил в коридоре. К сожалению, существующий жилищный кодекс подобные ситуации не оговаривает.
Еще одна пока неразрешимая проблема - как быть со злостными неплательщиками? Задолженность по квартплате некоторых жителей превышает десять тысяч рублей. По логике вещей, такие граждане в судебном порядке должны отселяться в жилье худшего качества. Однако это противоречит существующему законодательству, да и нет жилого фонда для их расселения. А ведь речь идет чаще всего о пьяницах, которые держат в страхе весь подъезд. Они запросто могут не выключить газ или электроплиту, у них то и дело возникают пожары и протечки.
Проблема ветхого фонда тоже требует незамедлительного решения. В условиях постоянного дорожания энергоресурсов его содержание становится непосильной ношей для города. С ремонтом подъездов тоже проблема. Один ветеран войны пожаловался мне, что в доме № 13/10 по улице Джона Рида 40 лет не было ремонта: стены обшарпаны, стекла разбиты, во втором подъезде даже входная дверь сломана. И таких домов в городе немало.
Очень бы хотелось, чтобы сотрудники ЖКХ не оставили эти проблемы без внимания.
Николай ЧЕРНЫШЕВ, член домового комитета ЖЭУ-2 МУП "Жилищник".

01.11.2001

Написать отзыв