Все вокруг колхозное, все вокруг мое", - пелось в популярной некогда песне. И в самом деле, еще десять лет назад не существовало самого понятия "приватизация". Лишь с выходом в июле 1991 года закона о приватизации государственных и муниципальных предприятий органы муниципального образования стали заботиться о своем муниципальном имуществе. Именно по этой причине 15 ноября 1991 года решением Совета депутатов г. Серпухова был создан комитет по управлению имуществом. и по результатам проведения конкурса первым председателем была назначена Ирина Анатольевна Чернова.
Вначале в штате комитета числилось всего 4 человека, в 1992 году работало уже 15 сотрудников. И работать было ох, как непросто. Все совершенно новое: законодательство, рыночные отношения, новый класс собственников...
- Теперь у меня два высших образования, - рассказывает зам. председателя КУИ Валентина Арсеньевна Бодрякова, работающая в комитете с первого дня его создания. - Чтобы разбираться во всех тонкостях приватизации, мне пришлось к моему экономическому получить еще и юридическое образование, окончив Высшую школу приватизации в Москве. И многим нашим сотрудникам приходится регулярно повышать свою квалификацию, ведь почти каждый день появляются новые законы и правовые акты.
В первые годы отдел по формированию муниципальной собственности работал очень напряженно. "В городе не должно быть бесхозных объектов", - убеждена его начальник И.Л. Григорян. Казалось бы, за 10 лет у каждого здания появился свой хозяин: человек или организация. Ан нет! Только в прошлом году известный фонтан на Юбилейной площади решением суда был признан городским. А до того времени он был бесхозным. Соответствующим было и содержание этого объекта. Похожая история случилась и с комплексом промышленных зданий на ул. Калужской, 5. Каким-то образом этот объект "выпал" из списка при акционировании Ростекстиля. Теперь он также перешел в муниципальную собственность и приносит городу доход в виде поступления арендной платы. На очереди еще один объект без хозяина: здание бывшего туалета в "том самом" углу на рынке. Уже имеются желающие приобрести у города это сооружение или взять его в аренду.
Поступившее в муниципальную собственность имущество далее идет в ведение отдела по распоряжению и управлению муниципальным имуществом.
- Имущество сдается в аренду или доверительное управление, передается в хозяйственное управление или приватизируется, - поясняет начальник отдела В.Д. Черных. - Обычно для приватизации передаются очень старые, еще дореволюционные постройки, здания, восстановить которые город не в силах. Например, дом №28 на ул. Советской давно уж пугал окрестных жителей пустыми глазницами окон и дверей. Вложив немало денег, новый хозяин приводит его в нормальный вид. Сейчас достраивает третий этаж.
Еще один пример восстановления "древних развалин" - дом №11 по ул.1-й Московской. Там пришлось полностью менять все внутренние стены и перекрытия. А после реконструкции фасада это здание еще удивит серпуховичей своей красотой. Очень удачно приобрел новых хозяев и объект незавершенного строительства на ул. Селецкой, который долго не могли пристроить, что называется, в хорошие руки. Теперь он принадлежит турецкой фирме по производству обуви. И деньги в городской бюджет поступили, и новое предприятие в Серпухове появилось.
Ни пяди городской земли без учета и контроля! Примерно так можно сформулировать девиз работы еще одного подразделения комитета по управлению имуществом - отдела землепользования.
- Мы оформляем правоустановочные документы на землю для юридических и физических лиц, - уточняет начальник этого отдела Е.А. Барсукова. - А также следим за правильностью и эффективностью использования земель на территории города в соответствии с их целевым назначением.
- Если хозяин оказался нерачительным, можем в законном порядке вернуть эти земли городу, - добавляет председатель комитета по управлению имуществом С.М. Сарана. - Из новых шагов комитета - проведение конкурсов среди страховых компаний за право страхования сдаваемых в аренду муниципальных помещений. Также мы отслеживаем и проводим работу с должниками по арендной плате. Вообще же, вклад в местный бюджет доходов от использования муниципального имущества достаточно велик. Только за 9 прошедших месяцев 2001 г. в бюджет города поступило свыше 8 млн. руб. от аренды недвижимости, свыше 3,5 млн. руб. от приватизации объектов и более 10 млн. руб. в виде платы за землю.

15.11.2001

Написать отзыв