 |
|
 |
|
| Отзывы читателей |
| Давайте обсудим |
| Поиск по газете |
| О газете |
|
|
|
 |
|
|
<< Май 2006 >> |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
| 15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
| 22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
| 29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 
|
|
|
В городе |
|
|
Обслуживание по высшему разряду: цена вопроса
Светлана ЕВГЕНЬЕВА
Каждый из нас мечтает жить в доме, где чисто в подъездах, исправно работает лифт, не протекает крыша и во дворе имеется настоящая детская площадка, а не пара покосившихся качелей. Во сколько обойдется содержание такого дома, и сколько реально платят жильцы за подобное техобслуживание, сравнивают работники ЖКХ из предприятия "Бытовик".
Эта проблема существует постоянно. Жители недовольны качеством обслуживания их квартир коммунальными предприятиями и, соответственно, завышенной, по их мнению, платой за это обслуживание. В свою очередь, жилищники жалуются на нехватку квалифицированных кадров, денег на зарплату, оборудование и, разумеется, недовольны низкими платежами населения за техобслуживание. Попробуем вместе разобраться, что к чему.
Существует семь категорий жилых домов: от домов повышенной комфортности до домов, не имеющих благоустройства. Соответственно, ставка за жилье разная для каждой категории, в частности - ставка за техническое обслуживание, то есть содержание и ремонт жилого фонда (работы по эксплуатации, обслуживанию оборудования и внутридомовых сетей, строений, территорий). Например, у жилых домов 1-й категории (то есть имеющих все виды благоустройства плюс мусоропровод) тариф на техническое обслуживание 1 кв. м общей площади составляет 3 руб. 95 коп., для домов 2-й категории (к которым относятся дома повышенной комфортности) тариф составляет 4 руб. 10 коп., а для домов 7-й категории (это дома, не имеющие благоустройства) он равен 2 руб. 30 коп. А если еще учесть, что жители платят сейчас только 60%, то все эти ставки автоматически снижаются до 2 руб. 37 коп., 2 руб. 46 коп. и 1 руб. 38 коп. соответственно.
Сколько же всего средств собирают жилищные предприятия с жильцов за техобслуживание? Хватает ли этих денег на содержание и ремонт жилого фонда? А, может, еще и лишние остаются? Для более конкретного ответа возьмем жилой дом в новом микрорайоне Ивановские дворики: дом №5 по ул.Юбилейная.
Тарифная ставка за техническое обслуживание этого дома составляет 2 руб. 30 коп. (это 60% от полного тарифа). Учитывая общую площадь дома, мы можем определить, что за месяц МУП "Бытовик" должен получать с жильцов этого дома 6,9 тыс. руб. (с учетом льготников и субсидий). За год "набегает" 82,8 тыс. руб. Однако в доме №5 по ул. Юбилейной (впрочем, как и в почти каждом доме) имеются должники по оплате за техническое обслуживание. Сумма долга составляет 16,6 тыс. руб.
Теперь посмотрим, сколько потратил средств "Бытовик" на содержание, ремонт и обслуживание вышеуказанного дома. В этом году в доме был выполнен ремонт по заделке межпанельных швов площадью 1600 погонных метров на сумму 165,2 тыс. руб. Эта сумма уже превышает годовую оплату проживающих за техобслуживание. Кроме того, в доме были установлены четыре металлические двери на сумму 10,4 тыс. руб. Дальше. Содержание обслуживающего персонала (дворники, уборщики, сварщики, слесари и т. д.) и текущий ремонт дома (устранение аварий, замена оборудования, подготовка дома к отопительному сезону и т. д.) обошлись "Бытовику" в 61,2 тыс. руб. И это еще не все: для жителей микрорайона (в том числе и для жильцов дома №5) был построен детский городок, признанный одним из лучших в городе. Его покупка, строительство и оборудование, а также асфальтирование внутридворовых проездов и "карманов" обошлись предприятию в "кругленькую" сумму. Если соотнести эти затраты конкретно к дому №5, то получим сумму в 275 тыс.руб.
Только на дом №5 по ул. Юбилейной МУП "Бытовик" затратил в этом году 528,4 тыс. руб. Оцените сами разницу между затраченными средствами и теми, что получены от жильцов. Думаю, на примере конкретного дома вы убедились в том, что плата за техобслуживание не такая уж большая. И такой дом у "Бытовика" не один. Такие дома, как на ул.Пушкина, 13, Московском шоссе, 43 (список можно продолжить) содержатся не хуже. Причем они считаются относительно новыми (их износ составляет не более 10%). А что говорить о старых домах, содержание которых требует гораздо больших затрат, хотя тарифная ставка за техобслуживание у таких домов меньше.
Но самое обидное для сотрудников жилищных предприятий то, что сами жители не ценят и не берегут то, что для них делается. И жилищникам вновь приходится свои силы и средства в ремонт изуродованного подъезда, сломанных дверей, качелей, лавочек... Вместо того, чтобы оборудовать новую детскую площадку или сделать капремонт кровли. Неприятно и больно смотреть на то, как проживающие бросают мусор в пакетах у подъезда, не дойдя до контейнерной площадки для мусора. А ведь с раннего утра здесь работал дворник - старушка-пенсионерка подметала, не разгибая спины. Заработная плата ее составляет 600 руб. Работники помоложе на такую не идут, а пенсионерка еще и теряет какой-то процент от пенсии.
Уважаемые жители! Берегите то, что делается для вас. Цените и уважайте труд жилищников!
05.01.2002
Написать отзыв
|
| |
|
|
|
|
|
|
 |
|
