С каждым годом оплата за жилье (техническое обслуживание и содержание) и коммунальные услуги становится все выше. И квартиросъемщик прав, требуя разъяснений, за что и по каким статьям он олачивает счета по квитанциям

Коммунальным предприятиям мы оплачиваем услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, газоснабжению, электроснабжению - по их выработке и доведения до стен жилых домов. К каждой квартире коммунальные услуги доходят уже по внутридомовым сетям, которые содержат и обслуживают жилищные предприятия: МУП "Жилищник", МУП "Бытовик", МУП ОЖХ "Протон".

Оплата за техническое обслуживание и содержание жилья состоит из 2-х частей:
- обслуживание, капитальный, текущий, профилактический ремонты инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более одной квартиры;
- содержание мест общего пользования дома и придомовой территории.

К инженерному оборудованию, предназначенному для обслуживания более одной квартиры, относятся: системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализация, электроснабжение, газоснабжение, инженерные соединения. К этому же виду относится и внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома. Это стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, радиаторы отопления. Ремонт производится жилищными предприятиями без дополнительной оплаты проживающими. Остальные работы производятся за счет средств проживающих, за исключением случаев (в муниципальном жилье), когда выход из строя санитарно-технического оборудования произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака в период гарантийного срока эксплуатации.

При подготовке жилых домов к зиме жилищные предприятия проверяют работу инженерного оборудования и инженерных соединений каждого дома, проводя необходимые работы.

Кроме того, жилищные предприятия обязаны содержать в полном порядке места общего пользования в жилых домах и придомовую территорию. К местам общего пользования относятся: межквартирные лестницы, лифты, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, подъезды, мусоропроводы и мусоросборочные камеры, фасады здания.

Содержание мест общего пользования - это и заработная плата дворников, уборщиц, лифтеров и других категорий работников, обеспечивающих бесперебойную работу систем в жилых домах. А это значит, что в квартирах есть тепло, вода, свет, газ.

15.03.2003

Написать отзыв