БИЗНЕСМЕНЫ "ЗА СТЕКЛОМ"

Татьяна Кирьянова

О бизнес-центре в Ноябрьске заговорили несколько лет назад. Тогда строительством офиса занялся Раид Яралиев, в ту пору возглавлявший Союз предпринимателей малого и среднего бизнеса. И на перекрестке улиц Мира и Ленина начали возводить кирпичное здание. Но через некоторое время Яралиев уехал из города, и объект "заморозили". В прошлом году его пришлось снести - и не потому, что нового хозяина не нашлось. Причина в другом: в закладке фундамента были допущены ошибки, а все потому, что строительство велось без проекта.

Сегодня вновь заговорили о бизнес-центре: предприниматели изъявили желание выбраться из подвалов и арендованных квартир - именно там пока располагаются офисы бизнесменов. Администрация Ноябрьска не против такой инициативы, тем более, что в последнее время и городские власти пытаются осовбодить подвалы. А для "бизнес-конторы" нашли новое месторасположение. Вскоре на перекрестке улиц Высоцкого и Советской появится современное здание из пластика и стекла. "Оно будет не хуже главного офиса газовиков в столице!" - заверил предпринимателей генеральный директор ООО "Аляска" Анатолий Гампель. Именно ему было предложено заняться строительством.

Более года назад фирма сдала в эксплуатацию крытый рынок "Север", сегодня идет строительство второй очереди. Когда работы будут завершены, все предприниматели, торгующие сегодня на улице, переберутся туда. В планах Гампеля возвести еще один торговый комплекс. Предполагается, что в нем на одном из шести этажей (это около 1500 квадратных метров) и расположится офис ноябрьских бизнесменов. Естественно, не всем в нем хватит места. Ориентировочно 1 квадратный метр помещения с отделкой будет стоить около 15 тысяч рублей. Однако цена может колебаться. "Гарантирую одно: она не превысит сметную стоимость, - заверяет Анатолий Исаакович. - Вот пример: крытый рынок обошелся нам в 67 миллионов рублей вместо запланированных 94. И сегодня мы стараемся строить дешевле".

За счет каких средств будет возводиться здание? Анатолий Гампель считает, что за этот нужный объект следует браться всем миром - строительство предусматривает долевое участие ООО "Аляска" и предпринимателей, пожелавших перебраться из подвалов в новое здание. Тогда, естественно, возникает еще один вопрос: кто будет собственником? И тут каждый тянет одеяло на себя... Вопрос остается открытым. А пока до 15 февраля в филиал Торгово-промышленной палаты ЯНАО в Ноябрьске предпринимателям предлагается подать заявки, в которых нужно указать желаемую "квадратуру" офиса - от этого будет зависеть размер первоначального взноса (по-видимому, он составит 30 процентов). Если стороны договорятся, то в здании бизнес-центра будут и конференц-залы, и переговорные комнаты, и помещения для проведения различных выставок, и ресторан.