ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ УХОДИТ В НЕБЫТИЕ

Ольга Тимошенко

Переселение ноябрьцев из ветхих поселков в благоустроенные квартиры - одна из первоочередных задач городских властей. Поселки давно изжили себя. Конечно, лет двадцать назад жить в отдельном вагончике или раздвижке какого-нибудь СУ-17 или НГДУ ХН было даже престижно. Однако с годами деревянные строения "состарились" и теперь больше походят на развалины...

В прошедшую пятницу мэр Юрий Линк, его первый заместитель Александр Прилуцкий, депутат городской думы Анатолий Гампель, директор МУП "Жилсервис" Николай Шуневич и другие представители коммунальных служб, а также журналисты местных СМИ побывали на строящихся городских объектах, а также в ветхих поселках, которые готовятся под снос.

Первым делом мы двинулись в поселок НГДУ (он в этом году запланирован под снос). Всего в поселке числится 151 строение, в которых проживают 728 жильцов. "Одиннадцать балков, раздвижек и общежитий здесь уже сравняли с землей, осталось только вывезти на свалку обломки и провести рекультивацию, то есть восстановление земли, - рассказывает Юрий Линк. - За летний сезон должны успеть переселить в нормальное благоустроенное жилье как можно больше людей. Первым делом будем сносить самые ветхие домики. В план по сносу включен и поселок АТХ "Геология", где проживает 341 человек. Кроме того, в город переедут 28 человек с промзоны (панель N6, станция Пелей). Напомню, что оттуда мы уже переселили 50 семей.

А в программе следующего года - поселок СУ-17. Там предстоит снести 54 строения, в результате чего 252 человека получат хорошее жилье. Вообще, мы следим за степенью изношенности каждого дома. Как только она превысит допустимые нормы, будем сносить выборочно, вне плана".

Надо сказать, что к визиту властей жители городских "трущоб" отнеслись по-разному. Кто-то, подперев руками бока, молча стоял возле своего дома. Работники торгового комплекса "Золушка" вышли на улицу и попросили "процессию" побывать в поселке СУ-80, посмотреть, в каких условиях живут люди. Проходившая мимо Вера Петина, тоже жительница СУ-80, обратилась к Юрию Линку: "Когда ж, наконец, нам дорогу сделают из поселка до остановки "Cтарый нарсуд"? Устали мы в болоте вязнуть. Пойдемте со мной пешком прогуляемся, сами увидите". "Это несанкционированная дорога, по ней вообще ходить не надо", - попробовал возразить кто-то из "команды". "Как это несанкционированная? - возмутилась женщина. - Каким же путем наши дети в десятую школу попадут?!" "На разведку" был командирован один из представителей администрации. Надеемся, что после этого похода "дорожное дело" сдвинется с мертвой точки. Во всяком случае, Юрий Линк сказал: "Пора нам собирать депутатскую группу и решать проблемы благоустройства в поселках".

После тщательного осмотра полуразрушенных кварталов кортеж двинулся на строительные площадки.

Первый на очереди - быстросборный двухэтажный 24-квартирный дом в районе магазина "Березка", который строит ООО "Торговая компания "Абсолют"". Журналистам квартиры понравились. Особенно поразили всех размеры ванной комнаты - 1,70 х 3,60!

В микрорайоне "Г", на пустыре за "домом Павлова", кипит работа. Рабочие подрядной организации - ООО "Ямалжилстрой" - торопятся: шутка ли, 60-квартирную пятиэтажку необходимо сдать уже к Новому году. Пока из земли торчат только сваи, но генеральный директор "Ямалжилстроя" Виктор Петров уверен, что времени хватит. "Мы возводим стены не из обычных железобетонных плит, а из блоков ячеистого бетона, - рассказывает он. - По теплопроводности этот материал в 4 раза лучше кирпича, а по экологическим показателям занимает второе место после дерева. По сути, в таком доме зимой не холодно, а летом не жарко". "СН" уже писало о том, что пятиэтажка в микрорайоне "Г" строится по особому проекту: в доме будут только одно-и двухкомнатные квартиры, то есть именно такие, в каких нуждаются обитатели ветхих "деревяшек".

В районе торгового дома "Мир" огорожено еще одно свайное поле. Здесь "растут" два 16-квартирных капитальных дома. Особенность строений в том, что они будут иметь цокольные этажи, то есть большие и просторные подвальные помещения. В этих домах так же, как и в остальных новостройках, будут установлены стеклопакеты, приборы учета тепла и воды, пожарная сигнализация. "К нам часто подходят люди, спрашивают, что строится и кто будет жить здесь, - рассказывает генеральный директор фирмы-подрядчика "Строймастер" Бронислав Врублевский. - Многие не верят, что это жилье предназначено обычным работягам".

В завершение поездки мы побывали на улице Ленина, где по заказу фирмы "Инвест "Аляска" строители СМП УТЖС возводят целый микрорайон: более 500 квартир! В отличие от других строек, где будет задействована ипотечная система, девятиэтажки по улице Ленина возводятся исключительно за счет средств заказчика и будущих жильцов. Цена одного квадратного метра здесь доходит до 15 тысяч рублей (это на 25-30 процентов дороже, чем в тех домах, которые мы уже посетили). Так что позволить себе квартиру в такой новостройке сможет не каждый. Впрочем, на то он и рынок жилья, чтобы предлагать и дорогие квартиры, и подешевле.