НЕДОСТРОЙ ПРОДАТЬ, ДЕНЬГИ ВЕРНУТЬ?

Анастасия Яковлева

В администрации города вновь заговорили об ипотечном доме по проспекту Мира, 29. На прошедшем во вторник аппаратном совещании краткую справку дал заместитель главы администрации по имуществу Сергей Кузнецов. Первоначальная стоимость квадратного метра в этом доме составляла 11 тысяч 800 рублей. Однако, как заявил исполнительный директор "Фонда жилищного строительства и ипотечного кредитования" Андрей Новиков, это была своего рода "пиарская акция", потому как реальная цена уже на тот момент превышала 22 тысячи рублей.

Сегодня квадратный метр в доме по Мира, 29 стоит около 27 тысяч рублей, а все здание оценивается в 73 миллиона рублей - таковы результаты окружной экспертизы.

Как известно, долевое участие в строительстве дома приняла "Ноябрьскгаздобыча" (предприятие выделило 9,9 миллиона рублей на будущие квартиры для 20 своих сотрудников). 5 миллионов 800 тысяч рублей пожертвовала городская администрация. Фонд развития "Ямал" в качестве субвенций выделил 14 миллионов рублей. Однако фактическое освоение, по словам Кузнецова, составило лишь 13 миллионов рублей. Сегодня стройка заморожена, ведется расследование, а дольщики подают иски в суд. "Выход один: наложить на строящийся объект арест, продать "незавершенку" и рассчитаться со всеми, кто вложил средства в этот дом, - говорит Сергей Михайлович. - Другого пути у нас нет". С участниками строительства ведутся переговоры о том, каким образом вернуть им деньги.

Тем временем на Ямале начала действовать программа помощи молодым семьям, решившим улучшить свои жилищные условия. В списке очередников из числа молодых - 575 семей. Им необходимо обратиться в "Ноябрьский городской банк", получить кредит под 19 процентов годовых, а затем заключить договор на приобретение квартиры. Для кредитования молодых округ выделил Ноябрьску 10 миллионов рублей: эти деньги будут потрачены на погашение процентов по кредитам. Главное, по словам Кузнецова, чтобы банк признал семью кредитоспособной, то есть имеющей стабильные источники дохода. "К такой категории можно отнести большинство семей, - говорит Сергей Михайлович. - Уже сейчас 290 семей готовы купить квартиру при первоначальном 30-процентном взносе ее стоимости".