КРЕДИТ ВМЕСТО КРОВЛИ

Ольга Живая

	По документам строения не существует

Пожар - это, пожалуй, самое страшное, что может случиться в жизни квартиросъемщиков, проживающих в "деревяшках". Чтобы не накликать беду, мысли о возможной перспективе лишиться в одночасье крова и имущества жильцы деревянных домов, коттеджей, бараков стараются гнать подальше. Однако, как известно, чему быть, того не миновать... Обычно пожары случаются по вине или неосторожности самих квартиросъемщиков: из-за замыкания в электропроводке, непотушенных сигарет, неисправных плит, утюгов, обогревателей. Но нынче в Ноябрьске проявилось другое поветрие - кто-то повадился умышленно поджигать хлипкие деревянные домишки...

Жертвой подобной "шалости" с огнем трех ноябрьских подростков (сейчас поджигатели находятся под следствием) стал двухэтажный дом N54 на улице Республики. Беда случилась 15 августа, в ночь с субботы на воскресенье. Это был четвертый по счету пожар, произошедший в этом районе за лето. В трех предыдущих случаях горели постройки, которые готовились под снос: их жители уже были отселены. А дом N54, возведенный в 1983 году, судя по всему, должен был "здравствовать" еще не один год. Его техническое состояние коммунальщики считали вполне сносным - во всяком случае, в план капитального ремонта ни на нынешний, ни на предстоящий год дом включен не был. Такой ответ мы получили от Александры Сердечной, возглавляющей отдел производства и эксплуатации жилого фонда МУП "СЕЗ "Городское хозяйство".

Погорельцев, которые проживали в квартирах по договору социального найма, после пожара городское руководство расселило - взамен сгоревших "квадратных метров" им были предоставлены другие квартиры. А вот перед собственниками жилья - владельцами приватизированных квартир - администрация города подобных обязательств не несет. Все же их "квартирный вопрос" было решено уладить: для покупки жилплощади семьям предложили воспользоваться денежным кредитом в размере пятисот тысяч рублей с условием возврата в течение пяти лет. Однако от такой помощи погорельцы отказались: некоторые из них еще не рассчитались с банками за предыдущие денежные ссуды. Уже через неделю после пожара (в результате которого серьезно повреждена только кровля дома и несколько квартир в одном из подъездов) пять семей вернулись в свои прежние квартиры. От огня их "апартаменты" совсем не пострадали: во время борьбы с огненной стихией пожарные щедро поливали здание, и повреждения вызваны водой. Погорельцы посовещались и решили: жилье нужно реанимировать во что бы то ни стало. Навести порядок в квартирах решили собственными силами, а за помощью в восстановлении сгоревшей крыши обратились к городскому начальству. Деловая переписка, которая велась с чиновниками в течение полутора месяцев, закончилась ответом, который жильцов не удовлетворил: межведомственная комиссия, возглавляемая первым заместителем главы администрации Михаилом Шаровиным, признала дом не пригодным для проживания. Официальный документ гласит: "После пожара дом находится в аварийном состоянии. Восстановление экономически нецелесообразно, так как требуется полная замена конструктивных элементов". В устной беседе Михаил Федорович пояснил:

- Во время тушения пожара было вылито слишком много воды, в результате чего намок утеплитель. Теперь, чтобы его просушить и заменить, надо разбирать каждый щит. Требуется также замена потолков: в двух местах есть "прогары" в квартиры. В результате, из всего дома останется только четвертинка. Какой смысл его чинить? Практика восстановления домов после пожара в нашем городе есть, но она себя не оправдывает: это слишком дорого. Да, мы сегодня восстанавливаем после пожара дом N49 на улице Советской, но там другая конструкция - он брусчатый. Щитовые же дома такой реставрации не подлежат.

Жильцы дома, который по документам считается сгоревшим, сегодня все еще "проживают" в своих квартирах. Вернее, они несут здесь вахту, оберегая уцелевшую в огне часть дома от повторного посягательства хулиганов. В квартирах нет ни электричества, ни воды, ни тепла, но выселяться собственники жилья не собираются. "А куда мы пойдем? На улицу? Получается, что нас выгоняют из наших же квартир, да еще и денег в долг дают", - возмущаются убежденные в своей правоте граждане. Между тем подлежащее демонтажу строение может быть снесено только при условии предоставления нотариально заверенных согласий всех собственников жилья. Однако владельцы квартир категорически отказываются расписываться "за" свое выселение. Поскольку компромисс между жильцами и администрацией не получился, точку в этом деле поставит суд.