КВАРТПЛАТА ВОЗРАСТЕТ В ДВА РАЗА?

Татьяна Романова

	Дворовый сервис - под контроль

Получая каждый месяц счетквитанцию за жилищно-коммунальные услуги, невольно задаешься вопросом: из чего складывается плата за жилье? Что такое техобслуживание? Есть Постановление Правительства РФ, которое называется "Правила оплаты граж данами жилья и коммунальных услуг". Его положения многое объясняют.

Жилищно-коммунальный расчет

Внося плату за жилье, мы в том числе финансируем содержание подвалов, чердаков, подъездов и крыш. Также оплачиваем и техобслуживание общих коммуникаций, включая лифты. Рассчитываемся за вывоз мусора и уборку придомовой территории. Ежемесячная оплата включает в обязательном порядке еще ремонт жилья и коммунальные услуги.

Заметьте, что сегодня в наших расчетках нет подробной расшифровки жилищных услуг. Например, какие расходы включены в содержание и ремонт жилья?

- Согласно новым правилам, мы не обязаны полностью расписывать ЖКУ, - объясняет заместитель начальника Управления экономики городской администрации, начальник отдела экономики ЖКХ Нина Стахович. - Мы должны рассчитать лишь коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. К тому же новые правила предписывают перегруппировку по видам услуг - например, сегодня все виды ремонтов включены в одну строку расходов - плату за ремонт. И еще одно: квадратный метр теперь - базовый показатель цены за содержание жилья. Это сделано потому, что плата за него определяется произведением тарифа на услугу". Так что часто задаваемый жильцами вопрос: "Почему уборка подъездов взимается с квадратных метров, а не с количества проживающих" - снимается с повестки дня. Так предписано инструкцией.

Новый тариф для поселковцев

Что касается тарифов. С 1 января они повышены на 30 процентов. А согласно постановлению главы администрации Ноябрьска № 1312 от 22 декабря 2004 года "Об утверждении тарифов на коммунальные услуги…", с 1 июля и 1 октября снова планируется увеличение - оба раза на 20 процентов. Нетрудно вычислить, сколько будем платить, например, за горячее водоснабжение: если в конце 2004 года эта сумма составляла 84 рубля, то к концу нынешнего она возрастет до 157 рублей 24 копеек на человека. Таким образом, квартплата увеличится практически в два раза!

Кстати, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов и содержание лифтов исчисляется по количеству человек. Центральное отопление, содержание и ремонт жилого фонда - по числу квадратных метров. С нового года введен новый тариф, который население раньше не оплачивало, - "подвоз воды". Действует он только в тех поселках, где отсутствует центральное водоснабжение, а чистую воду доставляют водовозы... Тут бы вести речь о понижающих коэффициентах стоимости жилищно-коммунальных услуг в деревянных, ветхих и аварийных домах... Но с 1 января они уже не действуют, поэтому и квартплата в ветхом жилье по сравнению с прошлым годом существенно поднялась.

- Дело в том, что понижающие коэффициенты на тарифы по содержанию и ремонту жилья не учитываются в расчетах при защите бюджета, так как подобное не предусмотрено нормативно-законодательными актами, - рассказывает Нина Стахович. - К тому же виды услуг, предоставляемые подрядными организациями, не зависят от вида жилого фонда. Например, уборка подъездов и придомовой территории связана только с объемами работ дворников, которые получают одинаковую зарплату независимо от того, где убирают - в КПД или деревяшке. Коммунальные услуги также должны предоставляться в полном объеме жителям всех типов строений.

...В том-то все и дело: жители обязаны оплачивать только те услуги, которые реально получают. Потому и решение о дифференцированном способе оплаты не должно быть однодневным - разве нет?..

Планируется, что в конце года доля населения в оплате жилищно-коммунальных услуг составит 90 процентов (сейчас - 65), а в 2006 году - 100 процентов. Если это произойдет, будет ли увеличиваться квартплата? "Вполне возможно, - говорит Нина Васильевна. - Ведь 100-процентная оплата стоимости ЖКУ не гарантирует, что экономически обоснованные тарифы останутся на прежнем уровне".

Хотелось бы, конечно, чтобы и качество предоставляемых услуг повышалось вместе с тарифами. А пока...

Однажды утром я вышла на работу. Спускаясь по лестнице, сразу обнаружила одну странность. Площадки вымыты (следы мокрой тряпки заметны), а вот лестничные пролеты оказались сухими. В "колясочной" столкнулась с уборщицей, которая елозила тряпкой по полу. Она тотчас же подсунула мне бумажку:

- Подпишите! Я произвела тут у вас влажную уборку...

- Местами?

- Так грязь только на площадках и скапливается... А по лестницам - все разносится...

- Когда полностью подъезд вымоете - тогда и подпишу, - парировала я.

- Ой, ну и не надо. Я кого-нибудь другого упрошу!

Как говорится, без комментариев…