НОВЫЙ МЕТРАЖ НОВОСЕЛЬЯ

Татьяна Кирьянова

	Символичное соседство: новостройка рядом с загсом

В предыдущих номерах "СН" мы рассказывали о том, как реализуется в Ноябрьске программа жилищного строительства. В ближайшем будущем новоселы заедут в дом по улице Советской, который уже возведен "Инвест-Аляской". А в следующем году квартиры получат сотрудники ОГПС-9 и других отрядов: дом для пожарных строится сейчас по проспекту Мира. Новое жилье в городе возводят и другие строительные фирмы.

Квартиры для молодых и респектабельных

Двухсекционная девятиэтажка по проспекту Мира (возле загса) будет введена в эксплуатацию в конце апреля 2006 года, а сегодня строители ООО "СКФ-Инвест" завершают работы на 4-м этаже. Проектом предусмотрены одно-, двух-и трехкомнатные квартиры, которые разместятся на семи этажах (первые два будут отданы под торговые площади и офисы). "50 из 77 квартир уже выкупило ООО "Ноябрьскгаздобыча" для своих сотрудников, - рассказывает менеджер по продажам ООО "СКФ-Инвест" Софья Романова. - Остальные будут реализованы среди желающих. Стоимость новых квартир такая же, как и в новых панельных домах - 22-23 тысячи рублей за квадратный метр". Однако метраж значительно отличается: например, общая площадь однокомнатной квартиры в этой девятиэтажке - 47 квадратных метров, двухкомнатной - 75, трехкомнатной - 105 квадратных метров. Кстати, при оформлении сделки новоселам выдается договор, в котором оговаривается, в каком состоянии они получат квартиру. "Будущие жильцы знают, что будет представлять собой черновая отделка, - рассказывает Софья. - Это оштукатуренные стены и потолки, стеклопакеты, деревянные двери, счетчики горячей и холодной воды, застекленная лоджия, цементная стяжка полов в ванной. Будет полностью выполнена и электрика - установлены розетки и выключатели".

Кстати, уже сегодня на продажу выставлены 1 и 2-комнатные квартиры. И они пользуются большим спросом. По словам менеджера по продажам, их приобретают родители своим детям, а также молодые семьи.

Еще один жилой дом, который возведет "СКФ-Инвест", будет расположен по улице Советской - напротив "Ноябрьскнефтекомбанка". "Это большой 6-секционный дом, в котором также разместится и новый загс, - рассказывает Софья Родионова. - Один из подъездов - угловая секция - будет отдан под элитное жилье: в четырехкомнатных квартирах, общей площадью 157 квадратных метров, будет по два санузла". Пока же на стройплощадке ведутся работы нулевого цикла...

Строительный вояж

Еще один дом в Ноябрьске по улице Республики - с использованием самых современных материалов - строит ООО "Новые технологии строительства". Это здание будет возведено из ячеистого бетона, что предполагает самые высокие теплозащитные качества нового жилья.

Турецкая фирма "Ямата" работает на улице Советской: там продолжают расти этажи первой из трех секций девятиэтажки. В каждой из них - по 35 квартир, и сдаваться секции будут по очереди. Первая - уже совсем скоро - в январе 2005 года, остальные две - осенью. График строительства соблюдается: если и есть какие-либо задержки из-за погоды, то бригада быстро наверстывает упущенное. Напомним, что согласно договору совместного строительства, заключенного между нефтяниками и городской администрацией, квартиры в доме по улице Советской будут распределены поровну: по 53 квартиры получат администрация города и ОАО "Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз".

Ранее планировалось, что и на пустыре по улице Изыскателей (напротив торгового центра "Ноябрьский") жилищностроительный кооператив "Община" возведет два трехэтажных 30-квартирных дома. Предполагалось, что в них будут только одно-и двухкомнатные квартиры с полной внутренней отделкой, включая входную металлическую и межкомнатные деревянные двери, стеклопакеты, импортную сантехнику. Проект был довольно удачным: все комнаты квадратные - с местом для кладовки или гардеробной. Но пока он остается таковым только на бумаге, а на пустыре - затишье. Почему? Ответа на этот вопрос мы пока и не услышали: телефоны ЖСК молчат...

	Турки "поднимают" первую секцию