НА РАБОТУ - В ЧИСТЫХ НОСКАХ!

Евгений Демьянюк

Недавно в ООО "Ноябрьская жилищно-сервисная компания" прошло общее собрание трудового коллектива. Событие не такое уж выдающееся, если бы не одно обстоятельство: журналист "СН" на это мероприятие был приглашен персонально, официальным письмом "как автор ряда критических статей о коммунальных предприятиях…". Польщенный таким вниманием, адресат с любопытством и некоторой долей опасения (а вдруг бить будут?) отправился в ЦД "Нефтяник", где жилищники и обсуждали свое нелегкое житье-бытье…

В зрительном зале "Нефтяника" народу набралось прилично - человек двести. Видно, что работникам небезразличны дела родного предприятия. На сцене - директор НЖСК Сергей Коваленко и профсоюзный лидер Анна Новицкая. Сергей Михайлович деловито приветлив с прессой и поотцовски строг с подчиненными. Свой доклад он пообещал зачитывать без бумажки: "Мне все эти цифры уже по ночам снятся". Уходящий год, по словам Сергея Коваленко, предприятие заканчивает не так уж плохо, даже с прибылью. Одна беда - прибыль эта только на бумаге. Фактически, всю ее "съели" долги. Самый большой долг перед коммунальщиками - у квартиросъемщиков. То есть у нас с вами, уважаемые читатели. Неплатежи населения "аукнулись" предприятию в 22 миллиона недополученных рублей, с которых, кстати, тоже нужно платить налоги. Как горько заметил Сергей Михайлович, "этих денег мы, наверное, уже не получим никогда". Еще 3,5 миллиона должен предприятию федеральный бюджет (это с его-то профицитом в несколько сот миллиардов!), два миллиона - "Горхоз" и чуть более миллиона рублей - ТСЖ "Север". По этому поводу господин Коваленко официально заявил, что с нового года расторгает с товариществом договор обслуживания - пусть собственники ищут себе других подрядчиков.

Но не все, по словам директора НЖСК, так печально. Даже в условиях хронических неплатежей и скачущих вверх тарифов на энергоносители, на предприятии за этот год выросла заработная плата - в среднем на 30 процентов. Произошло это, главным образом, за счет "шабашек". Так Сергей Михайлович назвал дополнительные подряды на капитальный ремонт - с ними, можно считать, повезло. Вырученные средства были направлены на выплату зарплаты и отпускных: по этим статьям в НЖСК полный ажур. Что вызывает у директора куда большее беспокойство - качество работ и трудовая дисциплина. Пьянству и грубости с жильцами на предприятии объявлен решительный бой. "Я даже название "ЖЭУ" поменял на "ТЦ", потому что у людей еще с советских времен со словом "ЖЭУ" связаны самые неприятные ассоциации, - вразумлял подчиненных Сергей Коваленко. - Наш работник всегда должен быть трезв, вежлив, аккуратно одет. А еще - всегда снимать ботинки при визитах в квартиры и иметь при этом чистые носки, а еще лучше - сменную обувь (здесь Сергей Николаевич посмотрел в мою сторону: вероятно, вспомнил нашу статью "Скромное обаяние сантехника" от 1 ноября сего года, затрагивавшую как раз эти вопросы)".

Говоря о перспективах на будущее, Коваленко не скрывал от подчиненных: будет тяжело. Новый Жилищный кодекс ставит коммунальные предприятия в очень жесткие рамки: или учись зарабатывать деньги "по-капиталистически", или уходи с рынка. Кстати, на вопрос из зала "Будет ли повышаться зарплата в следующем году", Сергей Михайлович однозначно ответил, что нет, не будет. "Деньги зарабатывать надо, - еще раз повторил он, - не отгулы брать и штаны просиживать, как при социализме, а вкалывать. Тогда и зарплата будет".

Нелегко придется и жильцам. Им предстоит научиться самостоятельно решать хозяйственные вопросы в своих домах и самостоятельно же оплачивать все услуги. Теперь, к примеру, деньги, собранные с одного дома, коммунальщики не имеют права тратить на ремонт другого: за каждую копейку они обязаны отчитаться перед собственниками. В этом смысле самыми незащищенными окажутся жильцы ветхих деревяшек: на полноценный ремонт они все равно не насобирают, а использовать "соседские" средства уже нельзя.

Беспокоил директора НЖСК и кадровый вопрос. "Посмотрите только, кто у нас работает: сплошные деды и бабки! - возмущался Сергей Михайлович. - Уйдут на пенсию - и заменить некем!" Здесь было видно, что директор рассчитывает на помощь прессы. Что ж, охотно поможем. Молодежь! Приходите на работу в НЖСК! Вас там действительно очень ждут. Если, конечно, вы готовы вкалывать и… регулярно менять носки.