Лилия СТЕПАНОВА

Приятным событием ознаменовалось утро минувшей пятницы для 64 сургутских семей.
Фонд развития жилищного строительства «Новой дом» ввел в эксплуатацию блок «А» 9-этажной новостройки по проспекту Пролетарский, 10. Это первый дом, построенный с использованием механизма ипотечного кредитования. В числе получивших квартиры четыре семьи, ставшие новоселами только за счет приобретения векселей фонда. Девять семей-векселедержателей воспользовались безвозмездными субсидиями городской администрации, еще пять - купили квартиры на свои деньги, 11 квартир в доме приобретено в собственность городской администрацией и юридическими лицами, но более половины новоселов (35 квартир) - векселедержатели, получившие через «Новый дом» муниципальные ипотечные займы.
В пятницу дом сдавали именно жильцам, которым предложили осмотреть квартиры с тем, чтобы выявить, есть ли у них претензии к будущему домашнему очагу. Все замечания по отделке, которые поступят от жильцов, будут исправлены к моменту заселения. Оно, несмотря на полную готовность квартир (в них даже уже работает отопление), наступит не сразу.
Как объяснил исполнительный директор фонда Сергей Немчинов, внедряется новая практика:
- Если раньше для заселения достаточно было получить ордер, сегодня процедура законодателем изменена. В права владения жильцы вступят после того, как будет зарегистрировано их право собственности на жилье.
Потому, кстати, в день сдачи жильцам раздали бумаги с перечнем необходимых для регистрации документов и пригласили юрисконсульта ДЕЗа Восточного жилого района, который ответил на интересующие новоселов вопросы.
Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья - 3814,6 квадратных метра. Это 1-,2-,3-комнатные благоустроенные квартиры. В числе новшеств - пластиковые окна, «антивандальные» светильники, поквартирные приборы учета на воду и тепло, необычная кровля, которая жильцам верхних этажей даст уверенность в том, что угроза затопления их квартиры минует. Из-за крыши этой, кстати, произошла задержка строительства, за что перед жильцами извинились, пообещав исправиться.
Фонд существует уже седьмой год, но лицензию на право ведения строительных работ получил только в начале прошлого года.
- Мы, наверное, неисправимые оптимисты, так как изначально планировали сдать дом в декабре прошлого года, - добавляет Немчинов. - За полтора года дом, в строительство которого вложили 115 миллионов рублей, выстроили. Сегодня вводим первый блок, сдача второго, где уже идут отделочные работы, намечена до конца этого года (это еще 96 квартир).
Рядом забиваются сваи следующего дома. В 2002 году планируется сдать 160 квартир.
- Будущие жильцы этого дома, - заметил на торжественной сдаче мэр города и председатель попечительского совета фонда Александр Сидоров, - люди, которые начали решать проблему жилья собственными силами. Процентов 70 горожан, нуждающихся в жилье, имеют такую же возможность, и город готов им в этом помочь.