Ольга ТИЩЕНКО

Первый заместитель мэра города Вячеслав Новицкий, отвечая на вопросы во время проведения «ПТЛ», как всегда, вошел в тройку лидеров: в минувший вторник в его адрес прозвучало пятнадцать вопросов. Кстати, первый звонок раздался за пять минут до начала «ПТЛ».
- Я проживаю в поселке Взлетном, во временном жилье, состав семьи - пять человек, со мной проживает мать. Рядом освобождается квартира, и мне бы хотелось расширить жилплощадь. Обращалась с просьбой, писала заявление на имя директора Центрального ДЕЗа Рафаэля Ульбекова, но пока положительного ответа не получила.
- Сначала необходимо выяснить, на чьем балансе состоит дом и идет ли он под снос по программе, является ли ваш дом экологически вредным. Как правило, ДЕЗ заинтересован, чтобы в освободившихся квартирах не селились бомжи и прочий контингент, и квартиры дают на расселение таких семей, как ваша. Я думаю, это можно решить. Необходимо выяснить, почему вам отказывают. Возможно, на то есть свои причины. В ближайшее время вам будет дан официальный ответ.
- Стены протекают. Во все инстанции я обращалась, как положено, - звонила, просила, писала в Центральный ДЕЗ. Когда идет дождь, в моей квартире вселенский потоп: ковры, стены - все приходит в негодность. Ведь может случиться настоящая беда. Я являюсь ветераном ХМАО, за квартиру плачу вовремя, почему ко мне такое отношение?
- Плохо, что о подобном я узнаю так поздно. Сделай вы заявку пораньше - хотя бы в мае, за лето можно было бы ликвидировать вашу беду. Скоро «белые мухи» полетят... Вашей проблемой я займусь лично, ставлю на контроль.
- Три года работаю дворником для того, чтобы получить служебное жилье, - так уж жизнь сложилась. Живу с десятилетним сыном одна. Но жилье мне даже не обещают...
- Служебное жилье дается для того, чтобы эксплуатировать дом. По законодательству Ханты-Мансийского автономного округа служебное жилье выделяется трем категориям работающих: дворникам, сантехникам и мастерам РЭУ. В связи с тем, что в настоящее время жилья строим очень мало, процент выделения служебной жилой площади очень небольшой. В том микрорайоне, в котором вы живете, строительство жилья завершено. Служебное же дается только по месту эксплуатации. Если вы, допустим, работаете на Чехова, то никто вам не даст квартиру на Геологов. Поэтому вопрос ваш на сегодня нелегкий, администрация города не может регулировать выделение служебного жилья в каждом отдельно взятом РЭУ.
Директор Западного ДЕЗа Виктор Нанака, имея информацию об освобождающемся жилье, очень часто подает предложения в администрацию города. В месяц ко мне на стол поступает два-три письма такого содержания. Вероятно, в Западном ДЕЗе существует очередь на служебное жилье, а она регулируется административным правом.
- Меня интересует, будут ли ремонтировать наш дом по улице Энергетиков, 43? Хочется, чтобы и наш дом выглядел так красиво, как 33-й. Пусть и нам сделают мансарду! Мы, жители, только «за»!
- Можно задать встречный вопрос? Почему, когда проводили социологический опрос жителей вашего дома в мае месяце, все жители высказались против?
- Мы, жильцы дома, никого не видели, - продолжает звонившая, - никто нас об этом не спрашивал, я ничего такого не слышала.
- Опрос, о котором я говорю, проводился, это достоверная информация. Жители дома 33 по улице Энергетиков большинством голосов завоевали право на такой ремонт своего дома. Из шестидесяти квартир против было шесть. На следующий год у нас в плане стоят два дома - 31-й и 35-й на капитальный ремонт. Другие дома, в том числе и ваш, рассматриваются на подряд другими организациями, возможно, его будут делать белорусы или немцы. Пока проектного решения нет. Если такая программа в будущем году будет поддержана депутатами, так как у каждой программы есть плюсы и минусы, и будут выделены средства, то ваш дом на реконструкцию поставим в план 2003 года.
- Сколько будет стоить такая квартира после реконструкции и кто получит квартиру в мансарде?
- После реконструкции ваша трехкомнатная квартира возрастет в цене в полтора раза. Меняются окна на стеклопакеты, внутренняя сантехническая начинка, тепловодоснабжение, канализация, внутренняя электропроводка. Конечно, очень тяжело жить девять месяцев на стройплощадке, когда над головой стучат, гремят и в подъездах мусор. Но эти неудобства быстро забудутся, потому что они стоят того, что уже сделано. Куда пойдут квартиры на дополнительном этаже? Их всего восемь, а заявлений мною получено на эти квартиры уже 24. Из них половина - люди, имеющие городские льготы, другая половина просит купить это жилье. Но мы в первую очередь будем рассматривать заявления жильцов этого дома (Энергетиков, 33).
- В доме по улице Ленина, 35, никогда не производился ремонт, в подъездах - жуть. Стоит фанерная входная дверь, которую постоянно разбивают. Наведите порядок!
- Ремонт бывает трех видов: текущий, капитальный и комплексный. Текущий ремонт делается по необходимости (раз в три-четыре года). Капитальный ремонт, как правило, - раз в десять лет. Что касается комплексного ремонта, он выполняется после 25-летней эксплуатации дома. Ваш дом по срокам подходит только к капитальному ремонту. Мы делаем ремонт по просьбе инициативной группы жильцов дома, где нет задолженности по квартплате. То, что в вашем подъезде стоит фанерная дверь, говорит о многом. Вам никто бесплатно не поставит в подъезде железную дверь, жильцы сами должны организоваться и на свои деньги ее поставить.
- Вот уже четыре раза меня топит жилец с девятого этажа. А занимает там квартиру какой-то «крутой»: стены ломал, сантехнику менял - и управы на него нет. Обращалась в РЭУ, в газету. Сил больше нет! Все это задокументировано, есть акты, составленные мастером. Помогите!
- «Крутые» на девятом этаже не живут. При любом затоплении квартиры необходимо приглашать мастера и составлять акт. Кроме мастера РЭУ необходимо приглашать жилищную инспекцию, они непосредственно принимают меры как к виновной стороне, так и к ДЕЗам, которые ничего не пытаются сделать для урегулирования ситуации. Так как ваша квартира приватизирована, то у вас есть два пути разрешения конфликта. Можно обратиться в суд и привлечь к ответственности соседа. Но обязательно, и, я считаю, необходимо, страховать свое жилье, весь Запад так живет. Эта небольшая сумма могла бы решить создавшуюся проблему, страховая компания взяла бы ваши проблемы на себя. Очень жаль, что люди плохо относятся к такому институту, как страхование.
- Мой сын служит в Севастополе, на почте не принимают посылку с конфетами, печеньем, говорят, у них есть инструкция, которую они строго соблюдают.
- Я как председатель призывной комиссии разберусь лично и с почтовиками, и с военкоматом. Есть два варианта. Либо в Москве работает учреждение от Министерства обороны, которое самостоятельно доставляет посылки в Севастополь - в этом случае их нужно отправлять на московский адрес. Либо есть другой вариант, о котором я вам сообщу дополнительно в официальном письме на ваш адрес.
- Нет отопления в частном доме, еще и мусором завалили! Что делать?
- Неужели вы считаете, что каждым таким частным вопросом будет заниматься первый заместитель мэра города? Я у вас не работаю заместителем по уборке мусора, у вас частное домовладение, оно должно быть огорожено. Решайте свою проблему в суде с этим кооперативом. Если у вас частный дом, нужно и решения принимать самостоятельно. Конечно, я понимаю, что два километра теплотрассы вы не в состоянии себе провести. Делайте отопление автономным и ни от кого не будете зависеть.