О том, что население плохо вносит жилищно-коммунальные платежи, СМИ писали уже не раз. Почти год назад, когда 6 мая 2003 года были приняты изменения к статье 15.5 Закона РФ от 24.12.92 г. «Об основах федеральной жилищной политики», кампания разгорелась с новой силой.
Дословно изменение гласит: «В случаях, если оплата жилья по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение 6 месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития». Но прецеденты по России пока немногочисленны, потому что исполнять закон в этой части очень сложно: надо иметь свободные для отселения площади.
12 апреля в Сургуте из дома, находящегося на балансе дирекции единого заказчика Восточного жилого района, должно было состояться принудительное переселение. Но не состоялось. Потому что квартиросъемщица выполнила это решение добровольно. Осознав последствия (очевидно, в один из редких дней, когда рассудок был свободен от алкогольного дурмана), Н. решила не афишировать свой переезд. Понаедут тут телевидение да пресса, и предстанет перед камерами отнюдь не героиня, а нарушитель закона. Их и без нее в этой семье трое, находящихся в местах не столь отдаленных, то есть отбывающих наказание за преступления. Потому переселение прошло 9 апреля, по-тихому.
Конечно, предшествовала этому процессу большая работа ДЕЗ ВЖР. Когда за Н., женщиной пенсионного возраста, нигде не работающей, не получающей пенсию по той причине, что у нее не переоформлен паспорт (а когда, если каждый день сплошное веселье да дурман?), накопился долг по жилищно-коммунальным платежам в сумме 84 тысяч рублей, 14 апреля 2003 года в городской суд администрацией Сургута был подан иск на выселение должника на другую жилую площадь.
Первым решением суда было, по словам начальника юридического отдела ДЕЗ ВЖР Ольги Булгаковой, в иске отказать и дать срок Н. до 14 октября погасить долг. Данное решение обжаловали в Ханты-Мансийском окружном суде, но и тот оставил жалобу без удовлетворения. 16 октября 2003-го администрация вторично подает иск в городской суд. К этому времени долг уже составлял 109 тысяч рублей, а пеня по задолженности... 228 тысяч.
30 января 2004 года городская Фемида удовлетворила иск о расторжении договора социального найма и переселении Н. с предоставлением другого жилья по норме общежития, то есть 6 квадратных метров на человека. Все дети должницы - совершеннолетние, каждый был извещен судом, то есть по всем тюрьмам и лагерям, где отбывают наказания отпрыски Н., были разосланы документы с уведомлением.
Семья занимала четырехкомнатную квартиру общей площадью 87,7 кв. м, в том числе 53 - жилой. Переселили Н. в двухкомнатную квартиру площадью, соответственно, 53,3/27,2 кв. м. На понедельник было назначено официальное переселение, но в пятницу произошло добровольное. Пристав вручил квартиросъемщице постановление суда, в котором предлагалось исполнить его в пятидневный срок. В противном случае было бы применено принудительное переселение. К счастью, обошлось мирно. Но вот что касается долга, то взыскать его практически невозможно. Квартира муниципальная, продать ее, чтобы рассчитаться, Н. не могла.
- У нее на квартире, - рассказывает начальник подрядчика ДЕЗ ВЖР - ООО «Жилкомсервис» Патина Мансурова, - проживал настоящий «табор», постоянно человек по 50, торговцы разных национальностей со всех рынков, наверное. Она уже ситуацией по своей квартире не владела. Кто-то заселялся, другие выселялись. Дадут ей с утра, как говорится, бутылку водки да хвост селедки - ничего больше ей и не надо, и делают, что хотят: сдают площадь, берут деньги... Соседи там натерпелись. В доме, куда ее переселили, приличные люди живут, они были очень против заселения этой женщины...
- А как же весь этот «табор» разогнали?
- Милиция поработала. Потому скандальных моментов при переселении не было. В пятницу приехали, машину предоставили, людей, все было спокойно, она, слава богу, трезвой оказалась, не бушевала, чего мы очень опасались - уж очень она буйная, когда пьяная. Помогли все перетащить, погрузили на машину, перевезли. Квартира, мягко говоря, в антисанитарном состоянии в отличие от той, куда она въехала. Ведь для того, чтобы принудительно переселить должника, мы должны предоставить суду еще и заключение санэпиднадзора о том, что предоставляемое жилье соответствует санитарным нормам. Сразу поставили на четырехкомнатной металлические двери. На этой неделе вывезем весь хлам и начнем приводить квартиру в порядок. Она будет у нас на контроле.
- Теперь Н. по новой квартире будет копить долги?
Вопрос, понятно, риторический. Хотя и обсуждаются меры ужесточения - вплоть до выселения без предоставления жилой площади, но трудно даже вообразить ситуацию, когда семью выселяют из квартиры на улицу. И все-таки, кто следующий?
Светлана Кутергина