Более двух лет назад в Сургуте началась работа над проектом Правил землепользования и застройки. На последнем заседании городской Думы эти Правила были утверждены. Они стали первыми в ХМАО, основанными на новом градостроительном кодексе РФ, принятом в конце 2004 года.
За годы обсуждения документ претерпел значительные изменения. Как сказал заместитель главы администрации города Владимир Маран, если первоначальный проект был «набором тематических выкладок», то нынешний документ разработан с учетом местных условий и наработанной практики.
Разработкой Правил первоначально занималась рабочая группа, созданная в декабре 2003 года. В ее состав вошли специалисты департаментов архитектуры и градостроительства, имущественных и земельных отношений, природопользования и экологии, правового управления, представители торгово-промышленной палаты, депутатского корпуса, частные предприниматели. 28 мая этого года, как наверняка помнят сургутяне, состоялись публичные слушания, на которых поступило 35 предложений. Семь из них было принято.
- Таким образом, разработкой документа занимались и чиновники городской администрации, и представители общественности. При разработке Правил землепользования и застройки были максимально учтены интересы населения, перспективы дальнейшего развития города, необходимость и возможность дальнейшей застройки территории, - сказал Владимир Маран.
Во время подготовки документа тщательно рассматривалось размещение конкретных объектов в каждой определенной территориальной зоне. Новые Правила разделили территорию города на несколько зон: общественно-деловые, производственные, жилые. Как сообщил Владимир Маран, особенное внимание было уделено именно жилым зонам.
На прошедшем заседании депутаты также приняли к сведению доклад о реализации кредитного соглашения с Европейским банком реконструкции и развития.
В 2004 году в его рамках, например, была выполнена реконструкция двух участков тепломагистралей, строился канализационный коллектор в Восточном жилом районе, реконструировался канализационный коллектор на ул.Майской. Кстати, работы на втором объекте приближаются к завершению.
А вот графики работ по самому дорогостоящему проекту - реконструкции центральных тепловых пунктов фактически провалены. Из 26 ЦТП реконструированы лишь три. В установленные контрактом сроки, до 15 ноября 2005 года, завершить полный объем работ нереально.
Как сообщил глава города Александр Сидоров, рассматривается три варианта решения проблемы: расторжение контракта, оформление договора переуступки и продолжение работ по контракту. Пока решено следовать третьему варианту. Одновременно обсуждается возможность оформления соглашения, по которому объемы работ генподрядчиком условно переуступаются другой фирме.
Кроме того, на заседании было озвучено, что из-за роста курса евро по отношению к рублю сумма кредитного соглашения с ЕБРР увеличилась на 300 млн. рублей. Вероятно, тема расходования кредита еще не раз будет обсуждаться депутатами в дальнейшем.
Алёна Горобинская.