С первого сентября, как нам обещали, произошло повышение цен на жилищные услуги. «Ставка платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда, - говорится в «Аналитическом обзоре цен, тарифов и ставок на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Сургуте...» директора департамента по экономической политике горадминистрации Александра Маловецкого, опубликованном в «Сургутских ведомостях» за 5 сентября, - возросла на 39,5 процента и составила 16,38 руб./кв. м». В результате мы оказались в округе на третьем месте из восьми. Причина роста - изменение цен на услугу. Следует также заметить, что эта строчка не подвергалась изменениям с 2001 года.
Но нам от этого не легче, ибо с первого октября сургутян ждет переход на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных услуг, а дальше - повышение тарифов на ЖКУ. Квартплата подскочит достаточно круто. За сентябрь, что опять же взято из вышеупомянутого аналитического обзора, по стоимости содержания типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м для семьи из трех человек Сургут вырвался на второе (непочетное) место в округе после Ханты-Мансийска. Куда мы гоним или куда гонят нас?
Этим вопросом задаются авторы письма в редакцию. Скорее всего, после получения расчеток за сентябрь последует бум обращений в редакцию, несмотря на то, что чиновники горадминистрации уже освещали в телеэфире в начале лета «полет» цен в жилищно-коммунальной сфере. Тогда серьезное покушение на наши кошельки не было воспринято так остро - население готовилось отбывать или находилось в отпусках. Был выбран удобный момент. Но обратимся к письму.
«Мы, жильцы дома № 19 по ул. Нефтяников, приглашаем посетить наш «уютный» дворик нового начальника департамента ЖКХ господина И.Б. Игнатова. Нашему дому около 40 лет с начала эксплуатации. За это время он ни разу не ремонтировался, то есть не производились ни капитальный, ни текущий ремонты. Косметическое «освежение» лестничных площадок провели два года назад и обновили фундамент. Дом относится к категории ветхого жилья.
Жалкое зрелище представляет двор. Наши дети лишены элементарных условий для игры на «детской площадке» - без песочницы, около мусорных баков, не огороженных бетонной стеной. На шесть домов (!) ни одной скамьи, где можно посидеть и подышать воздухом. Насколько нам известно, правительство РФ против 100-процентной квартирной платы.
Услышав по новостной программе ТВ Сургута о нововведении господина И.Б. Игнатова по поводу увеличения квартирной платы с октября на 700 рублей, которая, якобы, пойдет на ремонт жилья, мы хотим спросить его: «Куда уйдут наши деньги, чей дом будут на них ремонтировать, ведь мы же проживаем в ветхом жилье?». Просим директора департамента ЖКХ через «Сургутскую трибуну» указать, каким нормативным документом и какой конкретно статьей он руководствуется в своем нововведении? Где указано, что этот вопрос будут решать ТОСы через общее собрание собственников жилья. Просим господина Игнатова разместить в «СТ» перечень бесплатных услуг для жильцов неприватизированных деревянных домов, в том числе одноэтажек. Ведь мы платим за все!
Д. Микаэлова,
И. Ганиев, М. Шакиров (всего 7 подписей)».
БУДЕМ справедливы и заметим, что распоряжение о повышении расценок на эксплуатацию жилого фонда не является нововведением лично И. Игнатова. Это решение городской администрации. Хотя владеть вопросом директор департамента должен, и с него мы требования жильцов об ответе не снимаем. Следующий момент - о стопроцентной оплате ЖКУ. По широко растиражированной информации центральных электронных СМИ мы тоже слышали, что правительство РФ как будто против этого непопулярного шага, а потому задали вопрос директору департамента по экономической политике Александру Маловецкому, почему это вдруг Сургут решил вырваться в «лидеры»?
- Постановление правительства России за № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг», принятое полторы недели назад - 29 августа 2005 года, - объяснил Александр Владимирович, - узаконивает стопроцентную оплату жилых помещений и ЖКУ с нынешнего года. Кроме того, аналогичное постановление было принято правительством РФ и в прошлом году - № 441 от 26.08.04 г. В пункте 1 постановления правительства ХМАО от 28 октября 2004 года № 435-п «Об окружных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг» оговорено, что с 1 октября 2005 года вводится 100-процентный стандарт уровня платежей граждан за предоставление ЖКУ.
В общем - обложили. Соломку подо все подстелили. Думаете, что цены на эксплуатацию жилого фонда местные чиновники с «потолка» взяли? Здесь поработал ОАО «Научно-исследовательский центр муниципальной экономики», занимающийся ценообразованием. Чем руководствовались местные власти, сразу свалив на нас после отпусков и без того непосильное бремя коммунальных платежей, - по этому вопросу редакция запросит комментарий у департамента по экономической политике. Но один ответ мы уже знаем: по кредиту ЕБРР нам предстоит расплачиваться солидным рублем, который будет сидеть сразу в нескольких строчках тарифных составляющих - по холодной и горячей воде, теплоснабжению и водоотведению. Но это произойдет чуть позже, и очень заметно.
В течение нескольких лет департамент ЖКХ, обещая увеличить первую строчку в расчетках, объяснял это прежде всего тем, что необходимо повысить ну просто ничтожную зарплату дворников, уборщиков подъездов, сантехников и других рабочих. Против этого мы не возражали, потому что видели, каково приходится этому разряду коммунальных работников. Теперь послушаем, благо они всегда рядом с нами, пополнятся ли в результате повышения цен их кошельки. Большая доля сомнения на сей счет существует, ибо обещания подрядных организаций ДЕЗов об увеличинии зарплаты упомянутых категорий работников уже озвучиловалось не раз. В редакцию же поступали только вопросы «где обещанное?», на которые подрядчики, к примеру, ЗАО «Вордгрин», давали расплывчатые ответы.
Почему продолжают вызывать сомнения эти уже неоднократно выдаваемые обещания? 31 августа мы получили очень любопытную информацию, переданную Интерфаксом («СТ», № 166). Согласно ей, а данные были взяты агентством у директора департамента развития ЖКХ ХМАО Геннадия Зверева, в первом полугодии предприятия жилищно-коммунального хозяйства округа на треть по сравнению с аналогичным периодом 2004 года увеличили чистую прибыль, которая составила 269,7 млн. рублей. Всего за шесть месяцев доходы ЖКХ округа составили 11 млрд. 166,1 млн. рублей (рост на 20,8 процента), расходы - 11 млрд. 435,8 млн. рублей. При этом ЖКХ профинансировано из бюджетов всех уровней за отчетный период в размере 3 млрд. 321 млн. рублей. Неплохие вливания. Хотелось бы знать, куда они идут?
И еще одна цифра, по поводу которой руководство, к примеру, нашего департамента, постоянно бьет в колокола, - долги населения. Судя по информации главного коммунальщика округа, фактический среднемесячный сбор жилищно-коммунальных платежей составил за полугодие 92,9 процента, или 835, 41 млн. рублей от начисленного объема. Если наш город самый крупный в округе, то на общих показателях неплатежи населения отразилось бы сильно. То есть сказать, что наша коммуналка вконец обнищала, ну никак нельзя. К сожалению, среди этих данных нет очень важного показателя - рентабельности. Будем надеяться, что Сургутский департамент ЖКХ предоставит газете итоги работы своих коммунальных предприятий, в том числе и показатели рентабельности. Негоже молчать после того, как разоткровенничался главный начальник.
«СТ» практически через номер публикует материалы, посвященные самой главной для горожан отрасли городского хозяйства, с которой каждый сургутянин имеет дело в буквальном смысле слова на каждом шагу. Я уже не говорю о вопросах, поступающих на «Горячую линию» «СТ». Хочу предложить руководителям этой жизненно важной сферы нашего бытия: найдите толкового чиновника, который популярно, человеческим языком разъяснит нам, непросвещенным, как работает такая сложная машина - ЖКХ, чтобы потом не приходилось оправдываться, что в поту лица трудитесь для нас, блюдете наши интересы, а газета и горожане не ценят вашего труда. Призываю, уважаемые, вести диалог, а не перебранку.
Светлана Кутергина.