- В свете последних изменений в оплате ЖКУ у меня возник один вопрос. В соседней квартире никто не зарегистрирован. Владелец здесь давно не живет. Зато проживают человек десять квартирантов. Естественно, что потребляемые ими услуги «раскидываются» на других жильцов подъезда. Почему я должна платить за чужих квартирантов? Относимся к ДЕЗ ВЖР.
Вопрос мы адресовали начальнику отдела учета жилья ДЕЗ ВЖР Людмиле Григорьевой:
- Действительно, проблема незарегистрированных по месту проживания квартирантов сейчас очень актуальна. Граждане, прибывшие для временного пребывания в жилых помещениях на срок свыше 10 дней, обязаны в трехдневный срок со дня прибытия обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Плата за коммунальные услуги устанавливается с учетом их фактического потребления (при наличии внутриквартирных приборов учета) либо нормативов потребления в соответствии с действующим законодательством.
В договоре на управление многоквартирным домом предусмотрены права управляющей организации при выявлении незарегистрированных граждан, проживающих в жилом помещении собственника. При отсутствии внутиквартирных приборов учета она имеет право произвести в одностороннем порядке, на основании акта по факту проживания, доначисление платы за жилищно-коммунальные услуги за текущий месяц.
Недавний случай: комиссия ДЕЗ с представителями УВД произвела проверку нескольких квартир, где по лицевому счету идет начисление ЖКУ на ноль проживающих. Оказалось, что фактически проживают пять человек. Квартиранты регистрации по месту жительства не имеют, пользуются всеми ЖКУ. На основании акта, собственникам данных квартир произведено доначисление платы за ЖКУ.
Все факты сдачи в поднайм жилых помещений сложно выявлять без помощи собственников жилых помещений - соседей. Любая информация, поступившая в ДЕЗ о незаконно проживающих гражданах, проверяется. Если в ВАШЕМ доме проживают квартиранты, можно сообщить в письменной форме по адресу: ул. Федорова, 5/3, МУ ДЕЗ ВЖР - или позвонить по тел.: 25-37-34, 25-37-35.
Подготовила Наталья Быкова.