Консультации по следующим вопросам мы получили от адвоката Сургутской городской юридической консультации Людмилы Тегиной.

- Получил производственную травму, и теперь предприятие ежемесячно к моей пенсии производит небольшую доплату. Размер минимальной зарплаты и минимальной пенсии увеличивается, а размер дополнительных выплат от предприятия остался прежним. Должен ли он увеличиться соответственно росту пенсии и зарплаты?

Да, в зависимости от роста минимальной зарплаты и пенсии должна производиться индексация и на доплату к ним в виде пособий. Вообще-то бухгалтерия сама должна делать соответствующие начисления, но раз этого не делается, то обратитесь в бухгалтерию с заявлением о перерасчете.

- Мой муж прописан у сестры, а я у отца. Сестра выписывает его из своей квартиры, а мой отец прописать его не хочет. Получить место в несемейном общежитии предприятия он не может, так как женат, но и в семейное общежитие его тоже не пропишут, так как я, его жена, уже имею сургутскую прописку. Как же ему получить сургутскую прописку, не оформляя фиктивного развода?

Во-первых, сестра не может выписать вашего мужа из своей квартиры без его письменного согласия. Но если уж он все-таки согласился, то прописаться в семейном общежитии ему будет легко при условии, если вы выпишетесь из квартиры отца. Но, надо полагать, вы выписываться не хотите. Тогда мужу нужно либо купить новое жилье, либо арендовать его и получить там прописку.

- Я 15 лет прожила на Севере. Теперь переезжаю на постоянное место жительства на Кавказ. Хотела бы узнать, имеют ли северяне какие-то льготы при переезде на «большую землю», в частности, льготы на покупку земельного участка и дома?

Никаких льгот нет, никаких ссуд и субсидий северянам на «большой земле» не дают. Правда, в некоторых регионах России для северян есть определенные льготы в том смысле, что они имеют право покупать там недвижимость, не имея при этом местной прописки, тогда как для остальных граждан эта территория остается чем-то вроде закрытой зоны.

- Я многодетная мать. Написала заявление в собес, чтобы мне в счет квартплаты начисляли детские на двоих детей, а на остальных двоих выдавали бы деньги на руки. Однако мне перечислили в счет квартплаты за всех четверых детей. Законно ли это и можно ли получить деньги «живыми»?

Нет, незаконно, вы имеете право на получение пособия «живыми» деньгами. Однако на реализацию этого права у вас может уйти не один год. У собеса нет «живых» денег, перечисление их в счет квартплаты идет взаимозачетом.

- Недавно в нашем балке произошел пожар. Пол провалился. Зимовать в этом доме практически нет возможности. В нашей семье два инвалида - я и мой сын. Отец погиб 8 лет назад. Как нам жить и что делать, ведь скоро холода?

В соответствии со ст.17 п.Б закона ХМАО «О порядке предоставления жилища гражданам, жилища которых стали непригодными в результате пожаров» жилье им предоставляется вне очереди. С письменным заявлением о реализации своего права обратитесь в управление по учету жилья и жилищных субсидий горадминистрации. При этом, конечно, вы должны доказать, что ваше жилье стало непригодным для проживания. Для этого возьмите заключение в пожарной инспекции и жилинспекции.

- Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Да, можно, в соответствии с ч.2 ст.20 закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики». Для более подробного выяснения механизмов такого обмена обратитесь в управление жилья и жилищных субсидий горадминистрации.

Не один звонок поступил от жителей общежития № 20 по ул.Маяковского, 16. Многие из них установили в отсеках перегородки и оборудовали там собственные отдельные ванны. Комендант составила список всех «новостроек», и вскоре жильцам пришли распечатки по оплате коммунальных услуг. Выяснилось, что теперь они вынуждены платить вдвое больше своих соседей, от которых отгородились. На каком основании?

Директор МУ ДЕЗ ВЖР В.М.Чураков с пониманием отнесся к проблемам жителей и сообщил, что они отгородились самовольно. Мало того, установленные жильцами ванны причиняют им самим массу проблем. Дело в том, что полы в этом общежитии не имеют гидроизоляции и теперь жильцы дружно топят друг друга. Что же касается увеличения платы за коммунальные услуги, Вячеслав Михайлович обещал разобраться в ситуации.

Консультации по следующим вопросам мы получили от адвоката Сургутской городской юридической консультации Людмилы Тегиной.

- Год и семь месяцев отработала на предприятии. В течение двух месяцев за это время находилась в отпуске. При увольнении с предприятия получила компенсацию за все время работы, за исключением периода отпуска. Законно ли это?

Законно, компенсация начисляется за каждый полный месяц работы. За отпуск компенсация не начисляется.

- Была в отпуске. Под конец заболел ребенок, и я продлила отпуск на три дня в счет больничного. Однако на работе начальник посчитал мне эти три дня как прогулы. Законно ли это?

Законно, отпуск может быть продлен только на число дней болезни самого работника, а не на время болезни кого-либо из членов семьи.

Другая читательница рассказала нам целую историю. Ее племянник сейчас сидит в тюрьме. Незадолго до этого он лишился обоих родителей, ему досталась трехкомнатная квартира. Его старший брат живет со своей семьей отдельно. Пока младший сидит, старший оплачивал его квартиру, но недавно из ЖЭУ ему пришло уведомление, что оплачивать ее не надо, так как в квартире никто не проживает, а его брата оттуда выписали. Оказывается, вышел какой-то указ, по которому всех граждан, отбывающих наказание в местах лишения свободы, выписывают с мест их проживания.

- Но ведь через полгода, если квартира не имеет хозяина, ее забирают в пользу государства. Когда мой племянник выйдет, где ж ему жить?

- Действительно, сейчас действует инструкция применения регистрации граждан по месту жительства. В соответствии с п.6.14 инструкции граждан, отбывающих наказание в местах лишения свободы, снимают с регистрации, то есть выписывают их с занимаемой жилплощади. Однако право на жилье за такими гражданами остается, и по выходе на свободу они могут восстановить свою прописку. За время отсутствия хозяина плата за жилье, хоть и частичная, но начисляется. И читательнице не мешало бы сходить в ЖЭУ и узнать, как им теперь придется платить за жилье.

- С ноября 1998 года санитарные нормы на приватизированное жилье отменены. Однако в поселке Федоровском прописать в квартиру мы никого не можем, так как для этого лишняя площадь должна составлять не менее 14 метров.

Эти действия незаконны. Вы имеете полное право прописать к себе кого угодно независимо от санитарных норм. Можете обжаловать действия ЖЭУ в суде. За дополнительной консультацией обратитесь к адвокатам Сургутской юридической консультации по адресу: ул. Маяковского, 21, каб. 107 (7-й этаж).

Наш телефон 31-04-68 работает с 9 до 13 часов.