Администрация МУ ДЕЗ ВЖР по поводу письма Токарева Н.Е., проживающего по адресу: ул.30 лет Победы, 54-282, - опубликованного в газете «Сургутская трибуна» №20 от 3.02.2000 г. в рубрике «Строки из писем», сообщает, что Токарев Н.Е. весной 1999 года обратился в МУ ДЕЗ ВЖР с заявлением о протекании кровли над его и 281-й квартирами.

По данному заявлению было произведено обследование состояния кровли и чердачного помещения. В результате обследования выявлено, что, действительно, имела место протечка кровельного перекрытия с попаданием влаги в чердачное помещение, а затем в названные 281 и 282 квартиры.

Причиной протекания явилось некачественное выполнение строителями мягкого покрытия кровли. Дом сдан в эксплуатацию в 1996 году, и к моменту обнаружения протекания гарантийный срок истек, поэтому претензий к строителям предъявить было невозможно.

При проверке комиссией состояния кровли механических повреждений покрывочного слоя не обнаружено, что затруднило поиск причин протекания.

Силами ЖЭУ-2 МУ ДЕЗ ВЖР был выполнен частичный ремонт отдельных мест кровли, но положительного результата это не дало - течь кровли продолжалась. После этого, учитывая, что производить ремонт кровли над всем подъездом из-за недостаточного финансирования ремонтных работ невозможно, специалистами МУ ДЕЗ ВЖР было принято решение в качестве альтернативного варианта произвести гидроизоляцию чердачного перекрытия над вышеупомянутыми квартирами с применением прогрессивной технологии - нанесения изолирующего материала полиуретана путем напыления на чердачное перекрытие.

Данные работы выполнены в июле 1999 года. Подобная операция не предотвращала незначительное попадание влаги через кровлю в чердачное помещение, но практически исключала попадание ее в квартиры через чердак.

После производства данных работ по ремонту кровли заявлений от жильцов вышеперечисленных квартир не поступало вплоть до момента публикации в газете.

Восьмого февраля 2000 года работниками отделов эксплуатации и капитального ремонта МУ ДЕЗ ВЖР снова было произведено обследование чердачного помещения. Помещение сухое, закрыто металлической дверью, на двери замок, освещение находится в рабочем состоянии. Жильцы квартир №280, 281 и 283 претензий к жилищным службам не имеют (акты с подписью жильцов имеются). Квартиросъемщик Токарев Н.Е. из квартиры №282 работникам МУ ДЕЗ ВЖР дверь не открыл, поэтому обследовать квартиру не представилось возможным. На момент проверки подъезд находился в нормальном санитарном состоянии, дворовая территория очищена от снега до дорожного покрытия.

Что касается состояния СОД (средства ограниченного доступа), то, учитывая, что они обслуживаются по договору организацией «Связь-город», все претензии по состоянию и обслуживанию домофонов должны решаться непосредственно с подрядчиком.

Эстетическое состояние подъездов - неудовлетворительное, и основная «заслуга» в этом - жильцов, которые не знают правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что затрудняет работу жилищно-коммунальных служб.

В.ЧУРАКОВ, директор МУ ДЕЗ ВЖР.