Позвонили с ул.Энтузиастов с вопросом, набившим оскомину: «Когда же наконец в городе будут общественные туалеты? Что в подъездах творится!».

К сожалению, сколько раз мы ни задавали этот вопрос, он по-прежнему остается риторическим.

- У нас в доме собираются делать капитальный ремонт. Какие работы при этом должны выполнить?

Как нам сообщили в одной из дирекций единого заказчика, в капитальный ремонт дома входит: ремонт кровли, стыков, замена стояков горячей и холодной воды, замена труб парового отопления и подвальной развязки, в отдельных случаях - ремонт подъездов.

- Мы решили приобрести участок земли в СОТ для постройки дачного домика и насаждений. Как нам это сделать? Достаточно ли заявления о вступлении в товарищество?

Все зависит от того, имеется у прежнего владельца свидетельство о праве собственности или нет. Если свидетельство имеется, то в регистрационной палате регистрируется договор купли-продажи и новому владельцу выдается свидетельство о праве собственности на участок земли. Если свидетельства нет, то нужно написать заявление о вступлении в товарищество. Правление исключит прежнего владельца участка из числа пайщиков и включит нового пайщика. При этом участок земли передается не в собственность, а в пожизненное пользование.

- Беспокоят вас работники акционерного общества «СМП-330». Нам не выплачивают зарплату за май и не дают даже расчеток. Руководители ничего вразумительного по этому поводу сказать не могут. Что можно сделать?

Администрация предприятия нарушает закон о труде, согласно которому заработная плата выплачивается два раза в месяц. Если на предприятии есть комиссия по трудовым спорам, необходимо обратиться туда. Решение данной комиссии имеет силу судебного решения. Если такой комиссии нет, то нужно обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (предварительно взяв справку о задержке выплаты зарплаты). Если справку не выдают, то в суд подается исковое заявление о взыскании зарплаты. Другого пути нет. Хотя, быть может, стоит подождать: возможно, как это иногда бывает, заказчик своевременно не рассчитался за выполненные в мае работы.

- Обращаются к вам из товарищества собственников жилья «Майское». Какие меры можно предпринять в отношении людей, обклеивающих объявлениями двери в подъездах? Мы недавно покрасили все двери, и теперь они снова заклеены объявлениями с предложениями похудеть.

Юристы городской администрации посоветовали выяснять отношения с теми, кто несанкционированно расклеивает объявления, в гражданско-правовом порядке, то есть через обращение в суд. Раз имуществу собственника жилья, каковым является ТСЖ, нанесен материальный ущерб, то возместить ущерб можно только таким способом. «Вычислить» потенциальных ответчиков несложно - они указывают в объявлениях свои телефоны или адреса.

- Сохраняется ли право на льготный отпуск при переходе на работу в другую организацию?

Сохраняется, если по прежнему месту работы этим правом работник не воспользовался. Для подтверждения необходимо взять соответствующую справку с прежнего места работы. Так нас проконсультировала адвокат юридической консультации Людмила Тегина.

Наш телефон 31-04-68 работает с 9 до 12 часов.