Подписанный президентом федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» содержит все действующие сегодня нормативные акты по этому вопросу. Есть, однако, некоторые новые положения, о которых стоит иметь представление.

Во-первых, в законе впервые оговаривается возможность получения прописки (регистрации) в жилых домах на дачных земельных участках. Кроме дачного участка появились: категория «садовый участок» - это участок, на котором можно возвести жилое строение, но нельзя в нем прописаться, и категория «огородный участок», на котором можно возводить только некапитальные строения.

Новый закон посвящается взаимоотношениям дачных, садовых и огородных некоммерческих объединений граждан с индивидуалами. Владельцам участков дается право вести свои хозяйства в индивидуальном порядке. Они могут пользоваться объектами инфраструктуры кооператива за плату на условиях договора, заключенного в письменной форме. Условия договора определяет общее собрание членов некоммерческого объединения (кооператива).

Плата за пользование объектами инфраструктуры для индивидуалов не должна превышать аналогичную плату, вносимую членами кооператива. В случае нарушения этого положения собранием кооператива индивидуал может подать на обжалование в суд.

Регистрацию желающих и наделение граждан участками обязаны осуществлять органы местного самоуправления.

Садоводам, огородникам и дачникам, получившим земельные участки на праве пожизненно наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

Клара ЯБЛОКОВА. «Глобус».