Читателя, задававшего в «Горячую линию» вопрос о необходимости строительства современной бани, просят откликнуться по телефону 31-81-33. У вас нашлись единомышленники. А мы даем ответы на вопросы, адресованные юристам. Их у нас скопилось немало.
- У меня умер муж и мне нужно было оформить наследство (квартира). Меня в принудительном порядке заставили оформить технический паспорт на квартиру, и после обмера работниками БТИ выяснилось, что площадь квартиры на два квадратных метра меньше, чем было указано в ордере. Я обратилась в ЖЭУ для перерасчета коммунальных платежей в соответствии с площадью, записанной в паспорте, но мне отказывают, причем заявляют: «А зачем вы вообще оформляли технический паспорт?».
Вопрос интересный, и он затрагивает интересы многих горожан. Адвокаты городской юридической консультации нас проконсультировали, что требование оформить технический паспорт на квартиру правомерно - этот документ сейчас необходим для регистрации права на квартиру в регистрационной палате. А вот ЖЭУ не право. Вам должны произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в соответствии с фактической площадью квартиры не только с момента предъявления технического паспорта, но и за последние три года. Если отказывают - можно обратиться в суд.
- С «большой земли» приехал племянник. У меня квартира приватизированная, общая площадь 30 квадратных метров, полезная - 15 квадратных метров. И мне отказывают в регистрации племянника на моей жилплощади. Почему?
Наши чиновники по-прежнему путают свои обязанности с правами. Регистрация гражданина по месту пребывания или жительства - это обязанность. Отказать в регистрации племянника в приватизированной квартире из соображения недостаточной жилплощади могут только в том случае, если он вселяется в квартиру на основе договора коммерческого найма жилья. Если он вселяется как член семьи, отказ неправомерен. Эту консультацию нам также дала адвокат Людмила Тегина.
- В балке в НГДУ живу уже 20 лет. Попадаю под снос. Мне говорят, что сейчас я не получу новое жилье на 100 процентов бесплатно. Что же мне теперь делать? Ведь денег у меня нет. Что говорят юристы?
Юристы говорят, что эти отношения регулируются Жилищным кодексом. В соответствии с кодексом вам должны предоставить жилье, причем ЖК не предусматривает взимание платы за предоставленное жилье взамен сносимого. Поэтому новое жилье вам должны предоставить бесплатно. Если, конечно, вы не самовольно заняли или построили этот балок. Но, судя по вопросу, гражданин давно проживает в этом «временном» жилье и прописан в нем.
- Я плачу алименты. И буду платить, пока ребенку не исполнится 18 лет. Должен ли я платить и после восемнадцати, если он поступит учиться?
Нет, алименты, на самом деле, выплачиваются до достижения 18-летнего возраста. Просто часто путают выплату алиментов с возмещением ущерба в связи с потерей кормильца. Ущерб в связи с потерей кормильца возмещается и после того, как детям исполняется 18 лет, если они поступают на дневное отделение учебных заведений.
Наш телефон 31-04-68 работает с 9 до 12 часов.