Алексей НОСИКОВ

Первый заместитель мэра г.Сургута Вячеслав Новицкий собрал журналистов, чтобы объяснить им смысл намеченной в городе реконструкции жилых домов. «Мансардизации», как в свое время ее окрестили журналисты.
В.Новицкий заявил, что в Сургуте всегда остро стояла жилищная проблема. Город разрастался, и приходилось решать жилищную проблему «индустриальным методом». Но современное городское жилье не соответствует нормам теплопроводности. По данным В.Новицкого, 96 процентов жилья в городе Сургуте отдает тепло атмосфере через окна и стены. Наблюдения, сделанные через тепловизоры, показывают, что благодаря этим приборам с улицы можно наблюдать ребра батарей парового отопления.
То же самое касается и воды. По словам В.Новицкого, сургутянин не тратит 320 литров в сутки, как это установлено нормативом. Замеры показывают, что такой расход в расчете на человека действительно существует, но все дело в том, что коммунальное хозяйство несет непроизводительные утечки из трубопроводов (напомним, что начальник департамента ЖКХ В.Н.Гришков всегда это отрицал). И никто с этими утечками не борется. Водичка льется. Добровольно устанавливать приборы учета в Сургуте никто не собирается - это проблематично.
Вот так издалека Вячеслав Новицкий приступил к освещению нового коммерческого проекта городской администрации, а именно - реконструкции старых домов, или «мансардизации». У города нет маневренного фонда и нет возможности его строить. Поэтому администрация пошла по пути реконструкции, достраивания старых домов. Себестоимость жилья, надстроенного в виде мансард, - восемь тысяч рублей за квадратный метр.
Под программу реконструкции попали 132 дома. «Пилотный» микрорайон - восьмой, где, по мнению В.Новицкого, «самые хилые дома», пилотный дом - №33 по ул.Энергетиков. То есть дома в восьмом микрорайоне самые старые, но в то же время крепкие, уточнил первый заместитель мэра, противореча самому себе. Благодаря мансардизации администрация города планирует обеспечить прирост жилфонда в объеме 132 тысяч квадратных метров. Будет надстроено 945 квартир.
Помимо всего, в реконструируемых домах будет устанавливаться современный «стеклопакет», меняться ванны и раковины, системы отопления и даже смесители, будут ремонтироваться подъезды и устанавливаться приборы учета коммунальных услуг.
На первом этапе (2001-2003 гг.) на программу реконструкции домов будет затрачено из бюджета 232 миллиона рублей. Только вот социальная мотивация проекта, озвученная В.Новицким на пресс-конференции, явно слабовата. по его словам, цель программы - сделать дома более комфортными и энергоэффективными. Горожанам, ютящимся в гниющем временном жилье, и бюджетникам - очередникам на получение жилья ничего не светит, так как жилье в мансардах будет реализовываться на платной основе по ценам вторичного рынка. То есть за 11-12 тысяч рублей за квадратный метр. А следовательно, бюджетные деньги, по сути, будут затрачены на реализацию сугубо коммерческого проекта.
Что ж, хоть строители подзаработают. Четыре тысячи рублей с каждого квадратного метра на дороге не валяются.
На снимке: тот самый «пилотный» дом.
Фото Олега БИДЕНКО.