То, что в Сургуте начали экономить даже на мелочах, можно определить по такому фрагменту. Контора одного предприятия провела у себя евроремонт. А чтобы сэкономить на дорогостоящих стеклопакетных окнах, уменьшила за счет кирпичной кладки изначально огромные оконные проемы почти в два раза.

Ну разве не здравый смысл присутствовал при этом?

На городском уровне стремятся экономить покрупному. На днях в Сургуте на базе АО «Еврострой» запускался завод немецкого производства, который даже для Германии является «ноу-хау», - «Термомур». Казалось бы, причем здесь экономия, если в Сургуте без дела мытарствуют свои, доморощенные, простите за каламбур, восемь заводов железобетонных изделий?

Экономия, оказывается, заключается вот в чем. Стоимость квадратного метра в обычном железобетонном доме колеблется от 4000 до 6000 рублей. То есть цены сопоставимы с московскими. И вовсе не потому, что наш Сургут так же хорош, как столица, просто себестоимость этого самого железобетона очень высока (транспортные расходы, оплата труда, включая северный коэффициент). Жилье от «Термомур» будет стоить от 1200 руб. за квадратный метр. Вот что по этому поводу говорит председатель комитета по экономике и прогнозированию городской администрации А.П.Самойленко.

- Сама система «Термомур» значительно дешевле. Снижение себестоимости происходит за счет низких накладных расходов. Стоимость одного квадратного метра с отделкой - 200, 400 долларов. А у нас сейчас железобетонное жилье стоит около 1000 долларов. Есть разница? Только благодаря приемлемой цене жилье может быть востребовано. А потом важна другая сторона дела. Всем надоели серые многоэтажки - пора уже заменять их красивыми коттеджами, применяя разнообразные отделочные материалы.

А теперь несколько слов о технологии «Термомур». Эта строительная система представляет собой несъемную опалубку, изготовленную из полистирола и рассчитанную на применение в климатических условиях с температурами до минус 47о. Производительность установки - 144 тысячи кубических метров изделий в год, что эквивалентно 50-55 тысячам квадратных метров площадей зданий. Стоимость завода вместе с доставкой составляет 2,5 миллиона долларов США. Срок окупаемости - три с половиной года. Завод доставляется в нужное место и собирается в течение пяти рабочих дней.

Строить дома «Термомур» можно с такой же легкостью, с какой малыш возводит замок из конструктора. Своими руками пробовал строить дом из изделий «Термомур» заместитель мэра Владимир Матвиенко и считает это увлекательным занятием. В Германии, кстати, будущие жильцы строят сами свои дома. Наши же граждане должны адаптироваться, присмотреться, как это делают профессионалы.

При панельной сборке толщина стены может достигать полуметра, а с внешней облицовкой - и того больше. Дом работает в автономном режиме отопления, так что самим можно определиться, сколько тепла потребуется и какую сумму потратить.

И еще о затратах. Итак, о приблизительной цене квадратного метра мы уже знаем. Но предела фантазии будущего владельца нет - нет предела и стоимости. Это как автомобиль одной и той же марки: он может стоить и 20, и 50 тысяч долларов в зависимости от «наворотов». Если вы хотите увидеть свой коттедж скромным, то получите его за малые деньги, если терем-теремок - раскошельтесь!

Все это, конечно, хорошо, только откуда сегодня у народа деньги? За счет чего, собственно говоря, будет вестись строительство этих домиков? Большие надежды связывали с бюджетом. К сожалению, ясновидящих по поводу обвала нефтяных цен не оказалось среди чиновников как высших, так и средних эшелонов власти. Все пришлось корректировать, как говорится, по ходу пьесы. Корректировать в соответствии с новыми (впрочем, как всегда опаздывающими) законами. Например, Жилищным кодексом, где говорится о том, что теперь жилья бесплатного не будет вовсе. Ни для кого. Или Законом «Об ипотеке», в котором предусматривается использование ликвидного имущества граждан в залог нового жилья с последующей выплатой в течение 10-15 лет.

Как всегда, не приходится надеяться рядовым, да и многим другим людям тоже, на банковские кредиты. В нашей стране все непредсказуемо: сегодня годовой процент 30, а через неделю может увеличиться до 180. В Сургуте финансирование нового жилья будет осуществляться комбинированным способом. По словам В.Матвиенко, учитывая, что жилищная проблема сегодня остра, что стоимость квадратного метра жилья значительно выигрывает в сравнении со стоимостью полносборного, намерены привлекать и средства населения (уже есть заявки), и средства района, города.

Обрисовывая же ситуацию в строительном комплексе Сургута в целом, Владимир Николаевич отнюдь не характеризует положение дел как еле теплющееся. Даже утвержденное постановлением губернатора округа сворачивание строек во всем регионе не затмевает прокладки сети новых дорог, развязок, сооружения жилых домов. Последних уже сдано с начала года 36.000 квадратных метров.

- Несмотря на трудности, хочется надеяться на лучшее, - говорит Владимир Николаевич. - Думаю, что трудные времена пройдут, без строительства ни одно общество не выжило и не пришло к новому состоянию.

Добавить к этому нечего. Действительно, если не строить, не созидать, не мечтать, тогда уж жить незачем.

Елена ГОНЧАРОВА.